Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Woonhub presenteert:
De afwerking van deze eengezinswoning is zo fris en hoogwaardig, het lijkt wel nieuwbouw! Deze hoekwoning (1968) beschikt over alles wat u nodig heeft om heerlijk en comfortabel te leven: een spiksplinternieuwe keuken (2020), airconditioning op de grootste slaapkamer en op de zolderkamer (2021), maar liefst 14 zonnepanelen met SolarEdge systeem (2020), elektrische screens op alle ramen aan de achterzijde en elektrische rolluiken op alle ramen aan de voorzijde, een vernieuwd dak met veluxdakramen uit 2018 én – last but not least – in de zonnige achtertuin een prachtige overkapping mét pizzaoven voor de echte levensgenieter.

De woning is gelegen op loopafstand van het gemoedelijke centrum van Nuenen en beschikt over een ruime woonkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin, garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping die dienst kan doen als vierde slaapkamer. Ideaal voor een gezin dat gewoon heerlijk wil wonen in een huis dat al helemaal instapklaar voor hen is gemaakt.

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Kernkwartier". Dit is een winkelcentrum in het zuiden van Nuenen, met onder andere supermarkten (Jumbo en Lidl), Kruidvat, slager, bakker, Action, etc. Ook bevindt u zich op een steenworp afstand van het centrum in Nuenen. In het pittoreske centrum vind u een gevarieerd aanbod van supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand van de woning te vinden en er is ook een middelbare school (VMBO) in het dorp. Nuenen heeft uitstekende ov-verbindingen richting Eindhoven (20 minuten) en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Nuenen staat bekend als een groene gemeente waar het prettig en rustig wonen is in het middengebied tussen de steden Eindhoven en Helmond. Beide steden zijn per auto zeer goed aan te rijden via de A270. Het dorp wordt omgeven door bossen, vennen, en uitgestrekte weiden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Een perfecte woonomgeving dus, voor liefhebbers van een groene en dorpse woonomgeving met tegelijkertijd ook een handige ligging nabij de stad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de groene voortuin met betegeld paadje, komt u aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer met rustieke houten vloer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet van lekker veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Wordt het toch iets té zonnig? Met elektrische screens of rolluiken op alle ramen, voorzie jij de woning in een handomdraai van de gewenste hoeveelheid schaduw. Ook is voor elk raam een hor geplaatst, zo heeft u vrijwel nooit last van insecten. In de huidige opstelling bevindt de zithoek zich bij de gezellige houtkachel aan de tuinzijde van de woning, waardoor u heerlijk privé zit. Hierdoor blijft aan de voorzijde van de woning voldoende ruimte over voor een grote eethoek en eventueel een extra bureau, zithoekje of speelruimte. Middels een wandje is de keuken deels afgescheiden van de huiskamer, terwijl er toch een doorkijkje blijft vanuit de voorzijde van de woning. De nieuwe keuken (2020, Bruynzeel) is strak en modern afgewerkt en beschikt over een 5-pits Boretti gasfornuis met 3 ovens, een Amerikaanse koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u zo de tuin met ruime overkapping betreden. Ziet u het al voor zich om een heerlijke maaltijd buiten te genieten die u zo vanuit de keuken hebt geserveerd?

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt een laminaat-vloer. Ook hier beschikken alle ramen over elektrische screens of rolluiken en bovendien beschikt de grootste slaapkamer ook over airconditioning. Wat heerlijk, nooit meer een verstoorde nachtrust tijdens warme zomerdagen! Op deze verdieping vinden we ook de fraaie badkamer met tweede toilet, wastafel, inloopdouche met glazen deur en een ligbad. .

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de ruime tweede verdieping die dienst zou kunnen doen als extra slaap-, werk- of speelkamer. De ruimte is verdeeld in een overloop met wastafel en een afgesloten extra kamer. De zolderkamer is compleet opgeknapt in 2021 en ook hier is het gedurende het hele jaar comfortabel vertoeven, aangezien ook deze kamer voorzien is van airconditioning. Op deze verdiepingen bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak waar meerdere bergingen gecreëerd zijn.

Tuin en garage:
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een heerlijk overkapt terras (14 m2) met pizzaoven. Het is hier het hele jaar door heerlijk loungen! Achterin de tuin bevindt een ruime, stenen garage die beschikt over elektriciteit en ideaal is voor het parkeren van de auto en/of (elektrische) fiets.

Parkeren:
Eigen garage en er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning in perfecte staat van onderhoud
• Spiksplinternieuwe keuken uit 2020 met luxe apparatuur (o.a. een Boretti gasfornuis)
• 3 slaapkamers en zolderverdieping die ingericht kan worden als vierde slaapkamer
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fantastische loungeplek met pizzaoven onder overkapping
• 14 zonnepanelen met SolarEdge systeem, gelegd in 2020
• Elektrische screens op alle ramen aan de achterzijde en elektrische rolluiken op alle ramen aan de voorzijde
• Nieuw dak met veluxdakramen geplaatst in 2018
• Gunstige locatie in het groene middengebied tussen Eindhoven en Helmond, met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Energielabel: A
• Volledig eigendom

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 135.7
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 178
Tuin voor Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 289
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.68
Tuin breedte 10.96
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 135.7
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 178
Tuin voor Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 289
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.68
Tuin breedte 10.96
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Refeling in Nuenen?

Aangeboden door:

Woonhub

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Refeling in Nuenen?