Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime en goed afgewerkte en onderhouden woning, centraal gelegen in de gewilde en groene wijk Ussen in Oss, is klaar voor haar nieuwe bewoners...
De woning is voorzien van verschillende installaties die het wooncomfort verhogen. Met recht wat men noemt, een instap-klaar huis!
Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 126 m2 en biedt daarmee veel leefruimte.

De woonkamer is eind 2019 volledig gerenoveerd. Daardoor zijn een open woonkamer en keuken met kookeiland ontstaan. Het stucwerk op de wanden en plafond geven veel 'licht'. Tegelijkertijd geeft de gashaard een warme sfeer aan de ruime woon- en eethoek. De vloer is uitgevoerd met mooi lametparket.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een flinke badkamer met een ligbad, aparte douche, groot badkamermeubel en hangtoilet.

De grote open zolder, met vaste trap bereikbaar, biedt diverse mogelijkheden. Wil je een paar extra slaapkamers, een 'gameroom', een fijne hobby-ruimte of een kantoor? Alles is mogelijk!

Dankzij de ruime op het zuiden gelegen tuin, kun je al vroeg in het voorjaar buiten van de eerste zonnestralen genieten. Vanaf het vroege voorjaar tot ver in het najaar bloeit er altijd wel iets in deze groene tuin.
En als de zon hoog aan de hemel staat, biedt het grote elektrisch bedienbare zonnescherm met een uitval van 3,5 meter(!) verkoeling op het gehele terras.
De ruime tuinberging biedt plaats aan het (tuin)gereedschap, fietsen en tuinmeubilair. Dankzij de verlichte brandgang is de woning ook achterom goed bereikbaar. De eigen oprit garandeert een altijd beschikbare eigen parkeerplaats, terwijl er voor de tweede auto voldoende plek is op de parkeerstrook voor het huis.

De woning ligt op een steenworp afstand van voorzieningen, zoals winkelcentrum Ussen, de apotheek en huisarts en verschillende basisscholen. In de omgeving is veel groen, er is een kinderboerderij en er zijn verschillende speelplaatsen. Het centrum en station Oss-West liggen op 10 minuten lopen en ook de snelweg is met de auto binnen 5 minuten bereikt. Een ideale uitvalsbasis dus.

Een greep uit de vele verbeteringen die de afgelopen jaren zijn aangebracht: sfeerhaard (eind 2019), nieuwe keuken met Bora Pure inductieplaat met middenafzuiging (eind 2019), onderhoudsarme dakkapel dankzij kunststof kozijn (begin 2021), airco op de eerste verdieping (najaar 2020), zonnescreens aan de zuidzijde op de verdieping (2014), zonnepanelen (2013), elektrisch zonnescherm (2011), volledig dubbel glas (2010).

De pluspunten op een rijtje:
+ afgesloten hal/trap waardoor warmte en geluid in de woonkamer blijven
+ veel licht in de woonruimten, dankzij de open keuken en grote raampartijen voor én achter
+ nieuwe keuken
+ sfeerhaard met stammenbrander
+ trapkast die veel opslagruimte biedt
+ houten vloer in de woonkamer
+ drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
+ verdieping voorzien van airco
+ zonnescherm en zonnescreens
+ ruime badkamer met ligbad, douche en hangtoilet
+ vaste trap naar de ruime en hoge zolder, die volop ruimte biedt
+ dakkapel onderhoudsarm gemaakt
+ eigen parkeerplaats
+ ruime groene tuin op het zuiden
+ nabij winkels, groen, scholen, centrum en de A59
+ 10 zonnepanelen 1900 Wp

OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 1997
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 520 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 1997
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 520 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.