Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving
Unieke kans: te koop volledig woon-/winkelpand op prominente locatie in hartje stad. Het winkelpand en de bovenwoning zijn ook afzonderlijk te koop. De bovenwoning heeft een vraagprijs van € 267.000,- k.k. en de winkelruimte  heeft een vraagprijs van € 449.000,- k.k.. Beide delen zijn verhuurd. Jaarhuur totaal is € 42.800,- . Het bruto rendement van de bovenwoning is 6,8 %. Dit pand is gebouwd eind jaren zestig. De verdiepingsvloeren zijn van beton. De onderhoudsvrije aluminium winkelpui is voorzien geïsoleerde beglazing. Luxe harde vloeren, de zwevend opgehangen plafondtunnel, een fraai lichtplan en een even praktisch als verzorgde inrichting dragen bij aan de rijke uitstraling van dit winkelpand. Dit object ligt goed bereikbaar in het levendige centrum van Oss en is slechts 1 winkelpand verwijderd van de Heuvel. Parkeerruimte is er voor de deur en op de zeer nabij gelegen grote parkeerterreinen.
Indeling:
Entree met aparte voordeur naar de bovenwoning, winkelruimte met pantry en wc ruimte, royale droge kelder, meterkast. Bovenwoning, entree met meterkast, trap naar 1ste verdieping. Hier een hal, wc, woonkamer met open keuken, badkamer met douche en vaste wastafel en een slaapkamer met royaal balkon. 2e Verdieping, entree, balkon, wc, woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad en vaste wastafel, slaapkamer, CV HR combiketel. Bijzonderheden: Het gehele pand wordt gemeubileerd aangeboden en is verhuurd. Huursom per jaar € 42.800,-. Dak van de bovenwoning is in 2014 vernieuwd. De winkelpui is van 2013. Platte gronden:
De platte gronden staan onderaan deze pagina.
Kenmerken:
Aangesloten op: aardgas, elektra, water, riolering, telefoon en kabel.
De winkel is voorzien van onder meer airconditioning, een elektrisch bedienbaar rolhek en een alarminstallatie. In de pantry hangt een CV HR combiketel. Perceel oppervlak 177 m²
Winkelpand oppervlak 212 m²
Winkelruimte gebruiksoppervlak 157 m²
Kelder oppervlak 55 m² Woonhuis oppervlak 111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Inhoud winkel en woonhuis 1127 m²
Inhoud winkelpand 765 m³
Inhoud bovenwoning 362 m³ Dit object ligt ca 7.3 meter boven N.A.P. Overige informatie: Voor een belegger is dit pand een unieke kans om een heel pand te kunnen aankopen. Oss is een Maashorst gemeente en ligt centraal tussen Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven en heeft een centrum met een gevarieerd winkel aanbod en gezellige terrassen. De opritten van de A50 en A59 zijn nabij. 

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 323
Inhoud woonhuis 1127
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Verhuurd Ja
Afwerking Normaal
Energielabel n.v.t
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 177
TypeCV ketel HR
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Stadscentrum Ja
Lagere school Ja
Treinstation Ja
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
Balkon achterkant Ja
Kabel aansluiting Ja
Middelbare school Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeer opie betaald Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Telefoonaansluiting Ja
Gedeeltelijk verhuurd Ja
Parkeer opie vergunning Ja
Dubbele bewoning aanwezig Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Parkeerkelder bezoek betaald Ja

Steemers Makelaardij

Luijtenbroek 60
5374RV Schaijk (Noord-Brabant)
T: 0486 - 46 34 04
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgwal in Oss?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis