Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze nette tussenwoning is gelegen in de populaire wijk "De Bergse Plaat”. Anno 2010 is de woning op de begane grond uitgebouwd en is de keuken naar de voorzijde van de woning verplaatst waardoor zowel een royale woonkeuken als ook een zeer ruime woonkamer zijn ontstaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete / luxe badkamer, tevens is de woning volledig voorzien van rolluiken en treft u op de 2e verdieping een 4e slaapkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royale houten veranda alwaar u heerlijk nageniet van een zwoele zomeravond.

"De Bergse Plaat” is niet voor niets een geliefde wijk, zo bevindt zich op loopafstand een basisschool, diverse kinderopvang, speelpleinen, winkelcentrum "Het Kompas” en uiteraard ook de levendige Boulevard met diverse horeca en sportverenigingen.

Wordt dit uw nieuwe en bovenal instapklare woning op "De Bergse Plaat”?

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;

open woonkeuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -combi koeler/vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser (2020) en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer (60 x 60), plafond afgewerkt met geschuurd stucwerk;

uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde (ca. 47 m² incl. keuken), voorzien van een trapkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer (60 x 60), plafond afgewerkt met schuurwerk voorzien van inbouwspots, kunststof schuifpui naar tuin/terras;

tussenhal met trap naar 1e verdieping, en betegeld toilet vv. fonteintje.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 9,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met glazen douchescherm en thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel vv. dubbele wastafel;

vanuit de overloop een vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, bergruimte onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vinylvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk;

4e slaapkamer (ca. 9 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, vinylvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk.

De tuin en bijgebouwen:
Bijgebouwen:
Gemetselde berging voorzien van elektra;

Luxe houten veranda vv. dubbele lichtkoepel en elektra.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating (60 x 60), voorzien van elektra, borders, buitenkraan en achterom alsmede een luxe veranda als hiervoor beschreven.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, betonnen dakconstructie.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Vergelijkbaar in de buurt