Louis Armstrongerf 12 4614XS Bergen Op Zoom

Welkom thuis in deze charmante hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de Louis Armstrongerf 12 te Bergen op Zoom.

Met vier heerlijke slaapkamers, sfeervolle open haard, een eigen garage, 10 zonnepanelen en een achterom, biedt deze woning alles wat je zoekt voor het perfecte gezinsleven.

Ligging:
De ligging van deze woning is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda.

Indeling
Begane grond:
Binnen betreed u een warme en uitnodigende woonruimte met een gezellige ambiance. De begane grond omvat een ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met grote ramen en een schuifpui die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De PVC vloer voegt een moderne uitstraling toe en de gezellige open haard is ideaal voor knusse avonden met vrienden en familie.

De open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen is volledig uitgerust en biedt alle benodigde inbouwapparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een fijne badkamer.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: tevens gelegen aan de voorzijde van de woning nu in gebruik als thuis- werkkamer.
De badkamer is modern, en uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet.

De hele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamers 1 en 2 hebben de beschikking over een airco installatie.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping, hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ook deze is voorzien van een airco installatie. De twee dakramen zorgen voor meer dan voldoende toetreding van daglicht.
Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en mechanische ventilatie box.

Garage & tuin:
Een van de hoogtepunten van deze woning is de ruime achtertuin, die via de achterzijde en zijkant van de woning bereikbaar is. Hier kunnen kinderen naar hartenlust spelen terwijl ouders kunnen genieten op het heerlijke terras.

De achtertuin is gelegen op het zuid- westen waar je kunt genieten van de zon en de rust. De woning beschikt tevens over een eigen garage, zonnescherm, houtopslag achterin de tuin en parkeergelegenheid voor de deur.

De ligging van de woning aan een rustig woonerf (alleen bestemmingsverkeer) draagt bij aan de veiligheid en rust van de omgeving, waardoor kinderen hier zorgeloos kunnen opgroeien. Bovendien bevindt deze woning zich in de nabijheid van scholen, speelgelegenheden en diverse voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.

Kenmerken:
- woning is instapklaar;
- eigen garage;
- 10 zonnepanelen;
- overdracht in overleg.

Kortom, deze hoekwoning aan het Louis Armstrongerf 12 is een fantastische kans voor wie op zoek is naar comfortabel en sfeervol wonen in Bergen op Zoom. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!"