Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bredestraat 11 Rosmalen | Onverwachts veel ruimte!

De grootste pluspunten?
+ Energielabel A
+ Beneden net compleet verbouwd
+ Twee tuinen
+ 14 zonnepanelen
+ Volledig geïsoleerd
+ Glasvezel aanwezig

Omgeving
Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk ‘Molenhoek’ met in de directe nabijheid winkelcentrum ’Molenhoekpassage’. Om de hoek vind je alle belangrijke voorzieningen, sportaccommodaties en speelvoorzieningen. Het is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Rosmalen, uitvalswegen en het NS station van Rosmalen. De Bredestraat doet haar naam eer aan; letterlijk een brede straat, ruim van opzet, rustig en verkeersluw!

De woning

Entree
De oprit is ruim genoeg om twee auto’s op te zetten. De entree van de woning is voorzien van ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en glazen deur naar de woonkamer.

Voorzijde met uitzicht
Het is een genot om voor in de keuken te zijn. Het uitzicht over de straat en het groen is heerlijk. De recent gezette keuken heeft een mooi natuurstenen aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, ingebouwd koffiezetapparaat en voldoende kastruimte.

Uitgebouwde woonkamer
De gehele begane grond is net verbouwd en voorzien van flinke uitbouw, vloerverwarming, gestukte wanden en plafonds met spotjes en isolatie. Door de aanbouw van 22m² is het zitgedeelte ook erg ruim. De brede achterpui met schuifdeuren geven veel lichtinval en connectie met de achtertuin.

Inpandige garage/berging
De berging is binnendoor te bereiken en voorzien van water en elektra. Via openslaande deuren aan de voorzijde kom je weer richting de oprit. De andere deur leidt naar de achtertuin.

Twee tuinen
Het is een luxe om een goede achtertuin en goede zijtuin te hebben. De op het westen gelegen achtertuin geeft veel privacy en is voorzien van gazon, wat groen, sierbestrating, zonneterras en stenen berging. De op het zuiden gelegen zijtuin heeft ook veel privacy en is voorzien van kunstgras.

Drie slaapkamers en badkamer op de 1e
De eerste verdieping is gedeeltelijk af. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben een uitzicht over het groen en de straat. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Er zijn ook vaste kasten aanwezig die je vanaf de overloop kunt openen.

De geheel betegelde badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van ligbad, wastafelmeubel met spiegel en vaste kast.

Zie jij jezelf in deze heerlijke woning wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 544
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 327
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/314997/preview/613521
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 833 Breedte 630
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 544
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 327
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/314997/preview/613521
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 833 Breedte 630
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.