Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Instap klaar hoek appartement gelegen midden in het Centrum van Eindhoven pal tegenover de Catharina Kerk!

Betreft een tweekamerappartement gelegen op de eerste verdieping (hoekligging!), met eigen berging/ wasruimte, gezamenlijke fietsenberging en mogelijkheid tot het gebruik van een gedeeld balkon. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning of in de parkeergarage onder het Stadhuisplein. Dit leuke appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex "De Blauwe Engel" en kijkt vrij uit op het Catharinaplein met haar prachtige Catharinakerk! Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken..

Vraagprijs: €275.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg (Op korte termijn mogelijk);

WAT OPVALT AAN HET APPARTEMENT: - Hoekligging midden in het centrum van Eindhoven met vrij zicht op het Begijnenhof, Catharinaplein, de Catharinakerk en Statumseind; - Geheel goed geïsoleerd (bouwjaar 2001) en nagenoeg instap klaar; - Met lift, privé-berging/wasruimte, centrale fietsenberging en mogelijkheid tot het gebruik van een gezamenlijk balkon; - Parkeren middels parkeervergunning ca. € 275, -- per jaar (alternatieven via Gemeente Eindhoven) of parkeergarage onder het Stadhuisplein; - Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen;

INDELING VAN HET APPARTEMENT Centrale hal/entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liften, doorloop naar centrale fietsenberging en trappenhuis. Appartement gelegen op de eerste verdieping met berging/provisiekast naast de voordeur alsmede privé berging/ wasruimte van ca. 3,5m². Tevens doorloop naar gezamenlijk balkon (ca 10m²) gelegen op het zuid oosten. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en goed onderhouden en o.a. voorzien van een Pvc-vloer, spuitwerk plafonds en pleisterwerk wandafwerking. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning (info en tarieven via Gemeente Eindhoven), tevens is de parkeergarage onder het Stadhuisplein op 2 minuten lopen.

APPARTEMENT Hal/entree met inpandige berging/Cv-ruimte (Intergas bouwjaar 2018), mechanische ventilatie-unit. De aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen bevinden zich in de externe berging (zelfde verdieping). Vanuit hal doorloop naar de slaapkamer, de badkamer, keuken en woonkamer.

WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Speelse woonkamer met open keuken. Keuken geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, een oven, magnetron, losse koelkast een aansluiting voor een vaatwasmachine. De woonkamer is ruim van opzet en is ingedeeld in een eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en door de unieke hoekligging heb je aan meerdere zijden vrij zicht.

SLAAPKAMER "Master" slaapkamer, voorzien van een vintage "loft" schuifdeur, voldoende ruimte voor het plaatsen van een dubbel bed alsmede een kledingkast. De slaapkamer is gelegen aan een rustige zijde.

BADKAMER Geheel betegelde badkamer bestaande uit een douchehoek, een wastafel met meubel, designradiator en toilet.

BUITENRUIMTE Gezamenlijk balkon van ca. 10m² op bovengelegen verdieping;

BERGING(EN) Naast de inpandige bergingsruimte is er pal naast de voordeur een voorraad-/provisiekast aanwezig. Daarnaast bevindt zich op de zelfde verdieping een ruime privé berging van ca. 3,5m² met aansluitingen voor was- en droogvoorziening.

LOCATIE EN LIGGING Dit appartement is gelegen midden in het centrum van Eindhoven aan het Begijnenhof, pal aan het Catharinaplein en met vrij zicht op de Catharinakerk alsmede het Stratumseind. Op korte afstand tref je winkels, horeca, openbaar vervoer (bus en trein) en parkeervoorzieningen (openbaar/ betaald en middels vergunning).

BIJZONDERHEDEN - Jong complex (2001) met goede (geluids-)isolatievoorzieningen (o.a. HR++ beglazing en suskasten); - Parkeren mogelijk middels parkeervergunning a € 275,00 per jaar (alternatieven via Gemeente Eindhoven) en in parkeergarage onder Stadhuisplein op ca 2 minuten lopen; - Gezonde vereniging van eigenaren, servicekosten momenteel € 131,36; - Vernieuwde Cv-installatie (Intergas 2018); - Eigen berging/wasruimte en provisieruimte; - Balkon van ca. 10m² op het Zuid Oosten (gedeeld); - Gezamenlijke fietsen (-motor) berging met elektronische toegang; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk! - Mogelijkheid om de woning gemeubileerd te kopen; - Uw makelaar: Tim de Rouw

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 175

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 175

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Focus makelaars Eindhoven; ERA

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.