Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In verband met de vele aanvragen zijn de kijkdagen momenteel volgepland. U kunt zich nog aanmelden, zodat wij u kunnen benaderen indien mensen zich afmelden.

Een zeer centraal gelegen, compleet en netjes afgewerkt 3-kamer appartement met een fijn en zonnig balkon in ‘het nieuwe centrum’ van ‘s-Hertogenbosch, het Paleiskwartier. Wie wil daar nou niet wonen?

’s-Hertogenbosch is natuurlijk bekend om haar historische binnenstad. Maar in amper twee decennia is aan de westzijde van het Centraal Station een 2e dynamisch stadscentrum gerealiseerd, waar wonen – werken – recreëren – studeren samen komen. Aan de Statenlaan 387, op een rustige plek in dit bruisende centrum, ligt dit fijne appartement.

Eigenlijk klopt alles aan dit appartement: locatie uitstekend, staat van onderhoud zeer goed (ook van het gehele appartementencomplex ‘Markiezenhof’), energiezuinig, voorzieningen van hoog niveau en een heerlijk uitzicht.

Ligging:
Je loopt binnen 5 minuten naar het Centraal Station. En 5 minuten verder sta je in de zeer gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Die kun je ook bereiken via de unieke Paleisbrug. Zeer de moeite waard om met regelmaat voor deze route te kiezen.

Ook in het Paleiskwartier vermaak je je uitstekend in de gezellige restaurantjes, winkels en bioscoop, het nabijgelegen park of op de vele terrassen die de wijk rijk is.

Ondanks de centrale ligging, zijn de snelwegen naar alle windstreken prima en snel bereikbaar en ben je dichtbij natuurlijke omgevingen zoals De Gement of Het Bossche Broek.

Onderhoud
Het appartement en complex zien er zeer verzorgd uit. Je ziet dat alles, van entree en lift tot het appartement zelf, uitstekend is onderhouden. De financiële positie van de Vereniging van Eigenaars is dik in orde en de bijdrage hieraan bedraagt € 129,- per maand.

Energiezuinig
Zoals je mag verwachten van een woning uit 2007, is reeds bij de bouw veel aandacht besteed aan energiezuinigheid. Het appartement heeft dan ook energielabel A. Muren en ramen zijn zeer goed geïsoleerd. De woning is gasloos en voor verwarming en warm water wordt gezorgd door een duurzaam WKO-systeem (Warmte-koudeopslag). Dat zie je terug in een lage energierekening. Erg prettig, zeker in deze tijden.

Indeling
Het appartement biedt een ruime entree, een fijne woonkamer met veel lichtinval en mooi uitzicht, een open keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer. In de parkeergarage bevindt zich je bergruimte en je eigen parkeerplaats. De parkeergarage bereik je via de lift of het trappenhuis in de representatieve hal van het appartementencomplex.

Begin 2020 zijn de keuken, badkamer en het toilet volledig vernieuwd. De open keuken is voorzien van een modern, wit wandmeubel in een hoekopstelling en is uitgerust met koelkast met vriesvak, Bora 4 pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven en een vaatwasser. De luxe badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, ligbad en een fraaie wastafel met badkamermeubel. Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereik je het fijne, ruime en zonnige balkon op het oosten. De galerij aan de westzijde, deel je slechts met één ander appartement.

Uitzicht
De ingang van het appartement bevindt zich aan de binnenzijde van het carrévormig complex, en ziet uit over de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Door de vorm van de galerij kun je daar een lekker zitje creëren, zodat je kunt genieten van de binnentuin en de ondergaande zon. Het woongedeelte ziet door een groot glasoppervlak riant uit over de karakteristieke appartementencomplexen aan de Bordeslaan. Bij mooi weer heb je vanaf je ruime balkon een nog mooiere uitkijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007;
- Inhoud: 239 m³;
- Woonoppervlakte: 72 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 128,99 per maand;
- Balkon op het oosten;
- Geheel voorzien van HR-glas;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
- Parkeren in afgesloten parkeerkelder;
- Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 72
Aantal verdiepingen 1

Overige

Hoofdtype Appartement
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 4891
Appartement Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 72
Aantal verdiepingen 1

Overige

Hoofdtype Appartement
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 4891
Appartement Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huizonline.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.