Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het gemoderniseerde en sfeervolle vrijstaande woonhuis met aanpandige garage, bergingen en 310 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat in het dorp Putte.

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1920. Omstreeks 2020 is het woonhuis gemoderniseerd. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (begane grond, eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels (geschilderd), zadeldak gedekt met pannen en plat dak. Het woonhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (zijnde voor het merendeel kunststof kozijnen met HR++ beglazing)

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 430 m³ (inclusief garage en berging) en een woonoppervlakte van circa 90 m².

Het woonhuis wordt gekenmerkt door de modernisatie, de sfeervolle en lichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken, de bijkeuken, de badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van 3 slaapkamers op de eerste verdieping, de ruime garage en twee bergingen, de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin met ruim terras en de fraaie ligging aan een rustige woonstraat.
 
Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer (houten ondervloer), stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 27 m²) heeft een laminaat vloer (houten ondervloer), stucwerk wanden, stucwerk plafond, schouw en twee inbouwkasten. De raampartij aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de woonkamer zijn de woonkeuken en de bijkeuken bereikbaar en is er zicht op de fraaie achtertuin.
 
De praktische bijkeuken (ruim 5 m²) heeft een laminaat vloer (houten ondervloer), stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de bijkeuken is er ruimte voor het plaatsen van een extra koel- en/of vrieskast, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2020) opgesteld.

De woonkeuken (circa 14 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De lichte en recente keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken zijn de toiletruimte, badkamer en achtertuin bereikbaar.

De recente badkamer (ruim 2 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en designradiator. 
 
De recente toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.

Eerste verdieping: de ruime overloop is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en bergruimte onder het schuine dakvlak. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers.
 
De eerste slaapkamer (circa 11,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De tweede slaapkamer (circa 7,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De derde slaapkamer (circa 5,5 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en bergruimte onder het schuine dakvlak.

Aanpandige ruime garage en bergingen
De ruime aanpandige garage (circa 21 m², circa 7,04 x 3,00 meter) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen en is voorzien van elektriciteit, smeerput en bergzolder. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur. De garage staat aan de achterzijde in open verbinding met de eerste berging.

De eerste berging (circa 16 m²) heeft een betontegelvloer met vloerbedekking, stenen gevels (gedeeltelijk gepotdekseld) en lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen en is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting. Vanuit deze berging is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

De tweede berging (circa 18,5 m²) is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd en heeft gedeeltelijk een betontegel, gedeeltelijk een betonnen vloer, stenen gevels (gedeeltelijk gepotdekseld), plat dak en is voorzien van elektriciteit. Deze berging is vanuit de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar.

Tuin en verdere inrichting
De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is voorzien van een ruim terras, gazon, plantenborders en achterom.

Bijzonderheden
- Gemoderniseerd en instapklaar woonhuis met drie slaapkamers;
- Sfeervolle en lichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken met recente keukeninrichting;
- Het woonhuis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (zijnde voor het merendeel kunststof kozijnen met HR++ beglazing);
- De raampartij aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een rolluik met elektrische bediening;
- Het woonhuis is in 2020 voorzien van centrale verwarming en een nieuwe CV-installatie;
- Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting;  
- Er zijn een ruime garage en twee bergingen aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin met ruim terras;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij het woonhuis;
- Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Fraai gelegen in het grensdorp Putte, nabij uitvalswegen, voorzieningen en bossen;
- Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 310
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1050 Oppervlakte: 158
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 310
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1050 Oppervlakte: 158
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed