Lamsoor 26 4617JB Bergen Op Zoom

In geliefde woonwijk "de Bergse Plaat" en nabij natuurgebied "Reimerswaalpark" gelegen levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en overkapping. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers waarvan 1 slaapkamer zich op de begane grond bevindt met en-suite badkamer.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon met staptegels, plantenborders, buitenkraan, elektra, achterom en overkapping aan garage.

Voortuin met eigen oprit, v.v. sierbestrating, plantenborder en buitenkraan

Vrijstaand stenen garage gesitueerd aan de achterzijde van de tuin, v.v. elektra, elektrisch sectionale deur, keukenblok, close-in boiler en afzuigkap.

INDELING

Begane grond
Entree, betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars + kookgroep), trapopgang naar eerste verdieping en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond
Moderne luxe keuken, betonnen vloer gedekt met laminaat, deels spachtelputz en structuurverf wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, inbouwkoelkast met vriezer en trapkast.
Slaapkamer I, betonnen vloer gedekt met linoleum, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, loopdeur naar voorzijde woning en en-suite badkamer.
Badkamer I, betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, wastafel, inloopdouche en loopdeur naar achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, betegeld separaat toilet en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Moderne en-suite badkamer II, betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, ligbad, wastafel met badkamermeubel en inloopdouche.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer III, betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Tweede verdieping
Hobbykamer/Slaapkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met confettivloer, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild en dakterras.
Voorkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met confettivloer, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, dakterras, aparte wasruimte met aansluiting wasmachine + droger en c.v. unit (Itho Daalderop, 2012).

Bijzonderheden:
- badkamer I en II, woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming;
- schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2020;
- kozijnen eerste verdieping vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.