Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op, want wij bieden nu een moderne tussenwoning aan nabij het centrum. Deze woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tuin heeft nauwelijks onderhoud nodig en beschikt over een vaste achterom. Extra pluspunt: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats!

De woning is ideaal gelegen in de Irisbuurt nabij het centrum van Eindhoven. In een rustige straat en toch maar enkele minuten lopen verwijderd van het levendige stadscentrum. De ligging is ook gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een lamelparket eikenvloer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is eveneens voorzien van een lamelparket eikenvloer en vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast/provisiekast met voldoende bergruimte.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is volledig greeploos en voorzien van kunststof werkbladen. Bovendien beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woonkamer is de tuin bereikbaar via openslaande deuren. Door de grote ramen is er een ruime lichtinval.

Overigens heb je aan de voorzijde een vrij uitzicht en geen directe inkijk van overburen. Uniek voor deze locatie!

EERSTE VERDIEPING

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een draai/kiepraam.
Slaapkamer II is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer is de master bedroom en beschikt over een zeer ruime inbouwkast.
Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een wat kleinere kamer die ook uitermate geschikt is als (bijvoorbeeld) studeerkamer.
De badkamer is volledig betegeld met een witte tegel op de wanden en een antraciete tegel op de vloer en het bad. De ruimte is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, een toilet, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen. De kamer beschikt over een ruime dakkapel en bergingsruimte dankzij de onder knieschotten. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de wasmachine-aansluiting, de ketel (Intergas, 2013) en een box voor mechanische ventilatie.

TUIN

De achtertuin beschikt over een elektrische zonneluifel waardoor een sfeervol zitje wordt gecreëerd in het verlengde van de woonkamer. De tuin is volledig betegeld en is dus onderhoudsvriendelijk. Bovendien heeft de tuin een houten schuur welke is voorzien van elektra. De tuin beschikt tevens over een vaste achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in karakteristieke straat nabij de binnenstad van Eindhoven;
- met vrij uitzicht vanuit de voorzijde van de woning;
- recent (2021) schilderwerk aan de buitenzijde van de woning;
- moderne greeploze keuken voorzien van diverse apparatuur;
- vier slaapkamers;
- badkamer met ligbad én inloopdouche;
- ruime dakkapel op de tweede verdieping;
- onderhoudsvriendelijke tuin;
- Bij woning behoort parkeerplaats op afgesloten terrein (€20,- per maand). Aan de voordeur (in de Stuiverstraat) kun je gratis parkeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 93
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 770 Breedte: 550 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 93
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 770 Breedte: 550 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaars- en Assurantiekantoor Broekx