Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het sfeervolle vrijstaande woonhuis met aanpandige garage en 498 m² grond is rustig gelegen aan een doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp Ossendrecht. Het woonhuis is verrassend ruim met de mogelijkheid tot vier slaapkamers op de eerste verdieping.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken.
Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. 

Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1990. Het woonhuis is gebouwd in houtskeletbouw met stenen buitengevels, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste en tweede verdieping) vloeren, zadeldak gedekt met pannen, plat dak met EPDM dakbedekking en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het woonhuis is volledig geïsoleerd.

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 480 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 135 m².

Het woonhuis wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de ruime L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras en de achtertuin, de open keuken met complete, luxe en moderne keukeninrichting, de praktische bijkeuken, de aanwezigheid van drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, de moderne badkamer, de aanpandige garage, de fraai aangelegde en privacy biedende tuin op het westen en de rustige ligging aan een doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp.

Indeling
Begane grond: de ruime hal/ entree aan de zijkant van het woonhuis biedt toegang tot de meterkast (10 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer met vloerverwarming, behang wandafwerking en stucwerk plafond.

De moderne toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlight, mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.

De lichte, L-vormige en verrassend ruime woonkamer (circa 50 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, behang wandafwerking, stucwerk plafond, schouw met open haard en schuifpui naar het terras en de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken (ruim 9 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights.
De moderne, luxe en complete keukeninrichting in U-vorm en met baropstelling met drie krukken heeft een natuurstenen aanrechtblad, anderhalve spoelbak, quooker, 4-pits inductiekookplaat (Miele), plafond afzuigunit met afstandsbediening, stoom combi-oven (Miele), combi-oven (Miele), warmhoudlade (Miele), koffiemachine (Miele), koelkast (Liebherr), vrieskast (Liebherr) en vaatwasser (Miele). De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken (ruim 9 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koel- en/ of vrieskast. Vanuit de bijkeuken zijn de aanpandige garage en het terras/ de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers, de CV-ruimte (Vaillant, bouwjaar omstreeks 2010) en middels een vlizotrap de bergzolder. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en gipsplaten plafond.

De moderne badkamer (ruim 5,5 m²) heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights, mechanische ventilatie en dakkapel en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels, ruime inloopdouche, hangtoilet en designradiator.

De eerste slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, gipsplaten plafond, wastafel en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak.

De tweede slaapkamer (circa 6,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, gipsplaten plafond en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak.

De derde slaapkamer (circa 17 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden, gipsplaten plafond en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Deze slaapkamer is ruim van opzet doordat het voorheen twee slaapkamers waren. Indien gewenst kan de slaapkamer op eenvoudige wijze opnieuw gesplitst worden zodat een vierde (slaap)kamer gerealiseerd wordt.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met houten vloer en de dakconstructie in het zicht.

Aanpandige garage
De aanpandige garage heeft een oppervlakte van circa 20 m² (circa 5,73 x 3,48 meter) en is voorzien van een betonnen vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en vanuit de bijkeuken en achtertuin middels een loopdeur. 
Voor de garage is een ruime oprit aanwezig.

Tuin en verdere inrichting
De onder architectuur aangelegde en privacy biedende tuin op het westen is voorzien van een terras direct aansluitend aan de woonkamer en keuken, tweede terras aan de achterzijde van de tuin, sierbestrating, gazon, plantenborders, fraaie vijverpartij, buitenkraan en achterom.

Bijzonderheden
- Het goed onderhouden woonhuis is rustig gelegen aan een doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp Ossendrecht;
- Sfeervolle, lichte en verrassend ruime L-vormige woonkamer met schouw met open haard en schuifpui naar de achtertuin;
- De open keuken is voorzien van een moderne, luxe en complete keukeninrichting met baropstelling;
- Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruimte voor het plaatsen van een extra koel- en/ of vrieskast;
- Moderne badkamer met breed badkamermeubel met twee wastafels, ruime inloopdouche en tweede toilet;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren;
- Er is een glasvezelaansluiting aanwezig;
- Aanpandige garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken en achtertuin en middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur;
- Het woonhuis heeft een fraai aangelegde en privacy biedende tuin op het westen met twee terrassen en sfeervolle vijverpartij;
- Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 498
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 50
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 498
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 50
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed