Grote Berg 64-F 5611KL Eindhoven

Deze KARAKTERISTIEKE en UITGEBOUWDE woning is gelegen midden in de stad in één van de meest gewilde buurten van Eindhoven. De buurt (De Bergen) beschikt over alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is in de afgelopen jaren deels gerenoveerd, uitgebouwd en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas. Ondanks de vernieuwingen zijn ook veel van de authentieke elementen bewaard gebleven zoals de en-suite deuren, originele binnendeuren en de terrazzo vloer in de inkom waardoor het een ontzettend sfeervolle woning is.
Bent u opzoek naar een gezellige, sfeervolle woning midden in Eindhoven met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Dan is dit wellicht de woning voor u.

Noemenswaardigheden:
• Karaktervolle woning met veel sfeer
• Uitbouw (2018) met kunststof kozijnen en dubbele openslaande deuren voorzien van HR++ glas
• Muren hal en woonkamer geïmpregneerd
• Zij-ingang/achterom is afgesloten middels hekwerk
• In het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
• Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen
• De Hightech campus, ASML, MMC en Catharina ziekenhuis zijn binnen een straal van 10km gelegen

Begane grond

Entree; Terrazzo vloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot toilet, (Betonvloer) meterkast, woonkamer, keuken en vaste trap naar verdieping.
Toilet; Tegelvloer, stucwerk wanden, ontluchting.
Meterkast; 10 elektriciteitsgroepen, kookgroep, 2x aardlekschakelaar, gasmeter en watermeter.
Woonkamer (± 22 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, toegang tot eetgedeelte via en-suite deuren, C.A.I..
Eetkamer (± 20 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot aanbouw, patio en open keuken.
Half open keuken (± 9 m²); Keuken in hoekopstelling voorzien van fineer aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, RVS-spoelbak, verdiepte voorraad/trapkast, toegang tot hal en badkamer.
Badkamer (± 8 m²); Tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, inloopdouche v.v. regendouche en handdouche, wastafel en vaste kast, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, handmatig bedienbaar rolluik, mechanische ventilatie, vaste kast met opstelling Vaillant HR CV-ketel.

1e verdieping (Houten vloer)

Overloop; Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot slaapkamer en vaste trap naar slaapkamer op 2e verdieping.
Slaapkamer 1 achterzijde (± 9 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en plafond, houten kozijnen voorzien van enkel glas, handmatig bedienbaar rolluik en vaste kast.

2e verdieping (Houten vloer)

Slaapkamer 2 achterzijde (± 10 m²); Tapijt vloerbedekking, stucwerk wanden, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, handmatig bedienbaar rolluik en vaste kast.

Tuin/Patio
Voorzien van betontegels met achterom.

Omgeving
In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, groen, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties, ziekenhuizen en uitvalswegen (N2, A2, A67).