Vogelstraat 13a 5212VL 's-Hertogenbosch

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Sfeervol wonen in een appartementencomplex? Dit leuke appartement op de 1e verdieping bewijst dat het kan!

Dit heerlijk lichte appartement is gelegen op slechts 10 minuten lopen van de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch, waardoor je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je o.a. terecht bij het winkelcentrum aan de Gruttostraat waar je een Albert Heijn en Nettorama aantreft. Ook woon je dichtbij het Hendrikpark waar je gezellig kan picknicken of een rondje kan hardlopen.

Binnenshuis beschik je over een ruime woon- en eetkamer, een nette open keuken, 2 slaapkamers en een keurige badkamer. Verder tref je nog een fijn balkon op het zuiden waardoor het je aan vitamine D niet zal ontbreken en een fijne bijkomstigheid is dat je de auto kunt parkeren op een afgesloten terrein! Hierdoor hoef je nooit op zoek te gaan naar een parkeerplekje en staat jouw auto altijd dichtbij. Daarnaast is de woning bereikbaar per lift. Ook ideaal voor senioren!

Kortom, is bovenstaande precies datgene wat er op jouw wensenlijstje staat? Wellicht is dit dan het juiste appartement. Plan snel een bezichtiging met één van onze makelaars. De Vogelstraat 13A staat voor je klaar!

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook heb je vanuit hier toegang tot de ruime en hoge inpandige privébergingen en het afgesloten parkeerterrein. De berging is ideaal voor het stallen van je (elektrische) fiets.

Entree/hal
Als we op de eerste verdieping van het appartementencomplex aankomen treffen we een ruime buitenentree. Dit nodigt absoluut uit om naar binnen te gaan. We komen binnen in de ruime entree vanuit waar je toegang hebt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich naast de toiletruimte ook een inpandige berging/ voorraadruimte. Hier hangt de cv-combiketel en vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Laten we beginnen in de woonkamer. 

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht en van goed formaat. De ruime zitkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, waardoor je een mooi zicht hebt op de straat en het kruispunt. De ruimte is sfeervol wat direct tal van ideeën bij jou naar boven laat komen over hoe jij het geheel in zou richten. Is jouw smaak strak en modern of ga je toch liever voor het landelijke stijltje? Vanuit de woonkamer is de gezellige loggia bereikbaar.

Keuken
Vanuit de woonkamer komen we in de ruime open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling met meer dan voldoende bergruimte. Je kunt hier met gemak al jouw keukengerei, potten en pannen een eigen plekje geven; jouw keuken is voortaan spic en span! 

Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. Dankzij de open verbinding tussen de keuken en de eetkamer mis je voortaan geen enkel gesprek meer met je gasten die ondertussen plaats hebben genomen aan de eettafel. 

Slaapkamer en badkamer
Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers van goed formaat, één voor en één achter.

Als 's morgens het zonnetje door de gordijnen naar binnen komt, zet je de deur naar het balkon open en terwijl een frisse ochtendbries de kamer binnenkomt, ontwaak jij in alle rust! Goedemorgen.

Ook de badkamer is toegankelijk vanuit de entree en is gelegen tussen de 2 slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Balkon
Vanuit zowel de woon- als de slaapkamer is het balkon toegankelijk. Een heerlijke buitenruimte gelegen op het zuiden waardoor je - door de verschuifbare glazen pui - heerlijk al vanaf medio februari tot eind oktober van het zonnetje kunt genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten. Onder het genot van een hapje en een drankje wordt dit ongetwijfeld één van de fijnste ruimtes om te verblijven! 

Locatie
Dit appartement is gelegen in Orthenpoort - wat hoort bij de woonwijken Muntel en Vliert - en op loopafstand van het Prins Hendrikpark, de Verkadefabriek, de Tramkade en de binnenstad, waardoor je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast heb je een goede verbinding met snelwegen en is ook het Centraal Station op fietsafstand bereikbaar.

Vereniging van Eigenaars
Het is fijn om te weten dat de VvE actief en gezond is. De bijdrage voor de VvE bedraagt in totaal ca. €189 per maand. Hierin is onder andere inbegrepen de opstalverzekering, de schoonmaakwerkzaamheden, water en het onderhoud ten behoeve van het appartementencomplex.