Mierloseweg 86-b 5707AP Helmond

Zeer ruime vrijstaande woning met ideaal multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 110 m2 op een perceel van 670 m2!

BIJZONDERHEDEN
- Ideale multifunctionele loods;
- Groot dakkapel op 2e verdieping;
- Overdekt terras;
- Grote tuin;
- Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.

ALGEMEEN
Mierloseweg 86b kenmerkt zich o.a. door de volgende unieke elementen:
• Veel ruimte in de woning met grote inpandige multifunctionele ruimte;
• Grote externe loods welke voor zeer veel doeleinden geschikt is;
• Maar liefst 5 grote slaapkamers;
• Groot perceel met royale achtertuin en eigen achterom;
• Fijne ligging dicht bij de uitvalswegen en het centrum van Helmond;
• Dagelijkse voorzieningen als scholen en winkels op loopafstand gelegen.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte (geheel betegelde wanden, wandcloset, fonteintje, spots en natuurlijke ventilatie), meterkast en garderobe.

WOONKAMER
Royale woonkamer met stucwerk wanden, stucwerk plafond en fraaie eiken houten vloer met band en bies.
Door de aanwezigheid van grote raampartijen heeft het geheel een ruime en open karakter.

KEUKEN
Open keuken voorzien van mooie inrichting in hoekopstelling met de volgende apparatuur/uitrusting:
• Rvs afzuigkap;
• Gaskookplaat (5 pits);
• Koelkast;
• Combi oven;
• Vaatwasser.
Er is meer dan voldoende kastruimte en het granieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling. Op de vloer ligt in de keuken een fraaie Belgisch hardstenen tegel.

BIJKEUKEN
Bijkeuken met cv installatie en witgoed aansluitingen en toegang tot de multifunctionele hobbykamer.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze ruime is ideaal voor kantoor aan huis maar uiteraard ook zeer geschikt als praktijkruimte; hobbyruimte; chill ruimte en/of extra slaapkamer.

1E VERDIEPING
Overloop met raampartij, plafond met lijstwerk en spots, toegang tot 4 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang
naar de 2e verdieping.

BADKAMER
Badkamer voorzien van een wastafel met onderbouw, inloopdouche, vloerverwarming, mechanische afzuiging, natuurlijke ventilatie, wandcloset, spots en geheel betegeld wanden.

2E VERDIEPING
Riante Slaapkamer met dakkapel, berging onder de dakschuinte en airco installatie.

TUIN
Diepe achtertuin (Noordwest gericht) met eigen achterom, oprit, erfafscheiding rondom, diverse plantenbordes, terrasoverkapping en grote multifunctionele externe loods.

LOODS
De loods is voorzien van een betonnen vloer, verlichting, elektra, toiletruimte (2x), wastafel en elektrisch bedienbare sectionaal deur. Ideaal voor opslag en of werkplaats!