Drabbestraat 4-g 4611EB Bergen Op Zoom

Dit unieke appartement is gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum en op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement is gerealiseerd in 2017/2018 en behoort tot het transformatieproject van een vm. schoolgebouw tot 13 atelierwoningen.

Het appartement op de 1e verdieping in een uniek gebouw met veel authentieke details, zoals een prachtig trappenhuis, tegels, gevel etc. Echter met het comfort van deze tijd. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een aluminium schuifpui naar het zonnige balkon op het Zuiden.

Verder is het appartement voorzien van een moderne keuken, CV/wasruimte, royale slaapkamer en een badkamer. Op de centrale hal is het appartement voorzien van een bergkast. Op de begane grond bevindt zich een algemene fietsenberging en separate berging t.b.v. opslag.

Kortom een prachtig appartement in een uniek gebouw en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Algemene entree:
Centrale hal/entree met bellentableau vv. videofoon, deurbel en brievenbussen, toegang tot trappenhuis;

algemene (fietsen)berging op de begane grond;

bergkast op de centrale hal/entree.

1e verdieping:
hal/entree voorzien van een videofoon, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

lichte woonkamer met een schuifpui naar het balkon, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

zonnig balkon op het Zuiden;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

berging voorzien van groepen, wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijgebouwen:
Berging op de begane grond;

Algemene fietsenberging.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Houten berging, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2018), is geplaatst om de berging en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 58,84 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.