Het Hoenderland 3 5221AT 's-Hertogenbosch

UITSTEKEND GEMODERNISEERD - VRIJUITZICHT - VEEL LICHT INVAL- ZONNEPANELEN

Prachtige gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met onder architectuur aangelegde tuinen, grote oprit en grote veranda.
Gelegen aan een ruim opgezette laan omgeven van groen met vrij uitzicht over de sportvelden.

De voordeur bevindt zich aan de oprit. Je komt binnen in de hal met daarin de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
Woonkamer in “L”-vorm met grote raampartijen. Is uitgerust met een mooie sfeerbepalende haard, en prachtige massief eikenhouten vloer. De elegante openkeuken met bar bestaat uit één glazen servieskast en bovenkasten met groot werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, combioven, stoomoven, ingebouwde Amerikaanse ijskast, kookplaat met teppanyaki plaat en afzuigkap. De keuken voorbij geeft toegang tot de ‘’studeerkamer’’ (ook te gebruiken als speelkamer), bijkeuken, garage.

Via de overloop van de 1e verdieping bereik je de drie slaapkamers de Master bedroom met zijn vrije uitzicht en inbouwkast, de stijlvol gerenoveerde badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel met meubel, toilet, en inloopdouche. De overige slaapkamers zijn van mooi formaat en hoogwaardig in afwerking.

Een in 2018 professioneel aangelegde besloten tuin van maar liefst 10,55 meter diep en 9,60 meter breed, met luxe Douglas houten overkapping en berging voorzien van stroom. Biedt u alle ruimte om in de avond te loungen tot lang na zonsondergang.

• Woonoppervlakte: 125 m²
• Perceel: 325m2
• Inhoud: 482 m³
• 12 zonnepanelen
• Oprit met 2 parkeerplaatsen met daarachter de garage, voorzien van loopdeur
• achtertuin met Douglas houten veranda
• Riante woonkamer en luxe shutters bij ramen voorzijde
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet
• Vrij uitzicht

Engelen is een bijzonder dorp in de periferie van ’s-Hertogenbosch en maakt ook deel uit van ’s-Hertogenbosch. Het heeft een geheel eigen identiteit met overwegend luxe ruim opgezette bebouwing.
Wonen in Engelen wonen in een veilige en sociaal sterke omgeving waar de kinderen naar school kunnen lopen en heerlijk buiten kunnen spelen. Hierdoor voel je je er binnen no-time thuis. Nabij het dorp Engelen, golfterrein en in een natuurlijke omgeving, ligt deze ruime, moderne woning, op steenworp afstand van supermarkt, sportclubs, basisschool/ kinderopvang en uitvalsweg naar A59 en A2. Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch.