Besselhoeve 2 B 5708TE Helmond

Goed afgewerkte en jonge tussenwoning op een gewilde woonlocatie in Brandevoort. De woning verkeert in moderne staat en beschikt onder andere over een eigen parkeerplaats, meerdere slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en separate berging. Daarnaast geniet u van een zonnige achtertuin op het westen, voorzien van een sfeervolle houten overkapping.

Wanneer u op zoek bent naar een jonge tussenwoning met energielabel A+ in het gewilde gedeelte “De Hoeves” in Brandevoort, dan moet u deze woning beslist eens komen bekijken. De woning kenmerkt zich tevens door een zeer centrale ligging. Op loopafstand van de woning bevinden zich onder andere het NS-station, de kern van Brandevoort, een basisschool, een middelbare school en de plaatselijke voetbalvereniging..

BIJZONDERHEDEN: - Jonge instapklare woning op een zeer gewilde locatie Brandevoort / Helmond; - Energielabel A+ - 5 zonnepanelen; - Vloerverwarming aanwezig over de gehele begane grond; - Strakke en moderne vloer-, wand-, en plafondafwerking door de gehele woning; - Open keuken met een stijlvol extra keukenblok tegen de wand; - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Sfeervolle houten overkapping; - Vrijstaande schuur met elektra; - Achterom aanwezig; - Eigen parkeerplaats beschikbaar op het achtergelegen parkeerterrein. - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.

BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de verzorgde entreehal. De hal is modern afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Hier bevinden zich de meterkast en het moderne gastentoilet, voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER: De woonkamer is heerlijk licht en modern afgewerkt, geheel in lijn met wat u mag verwachten van een jonge woning. De houtlook vloer in combinatie met strak gestucte wanden en plafonds zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling.

Er is volop ruimte voor een royale hoekbank, waardoor u hier eenvoudig een gezellige en sfeervolle zithoek creëert. Daarnaast is er voldoende plaats voor een ruime eettafel met meerdere stoelen, ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden en familie. Praktisch is de afgesloten provisieruimte onder de trap, perfect voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen.

KEUKEN: De open keuken is verzorgd uitgevoerd en heeft een frisse, moderne uitstraling dankzij de hoogglans witte fronten in combinatie met een massief werkblad. De praktische opstelling wordt versterkt door een extra keukenblok, dat tevens als een soort eiland fungeert en zorgt voor extra werk- en bergruimte.

De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit het raampartij heeft u een prettig uitzicht op de voorzijde van de woning — ideaal om een oogje in het zeil te houden of om te zien wanneer gasten arriveren.

EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. Deze overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

SLAAPKAMERS: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een houtlook laminaatvloer in combinatie met strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling.

De hoofdslaapkamer is met een oppervlakte van circa 12 m² ruim van formaat en beschikt over een praktische inbouwkast over de volledige breedte, ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en overige spullen. De tweede slaapkamer is eveneens van prettig formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Dit geldt ook voor de derde slaapkamer, die veelzijdig in gebruik is. Alle slaapkamers zijn voorzien van raampartijen, waardoor er sprake is van een prettige lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden.

BADKAMER: De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze kleurstelling, waarbij de combinatie van grijze en witte tegels zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. De ruimte is compleet ingericht en biedt alles voor optimaal comfort. Zo beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met scheidingswand en glazen deur, evenals een comfortabel ligbad.

Daarnaast is er een wastafelmeubel met houtlook afwerking en bijpassende opbergruimte aanwezig. Ook vindt u hier een toilet. De aanwezige raampartij zorgt voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime en praktische indeling. Hier treft u een royale voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de technische installaties.

SLAAPKAMER: Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer van de woning, met een oppervlakte van circa 19 m². Dankzij het grote dakraam, voorzien van een verduisterend doek, geniet deze kamer van veel natuurlijk daglicht.

Door het royale formaat is deze ruimte uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, maar kan ook perfect dienen als ruime kinder- of hobbyruimte. Tot slot bieden de knieschotten extra bergruimte.

TUIN: De tuin is prettig van formaat en gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereikt u direct de sfeervolle, hoogwaardige houten overkapping. Hier is een royaal terras gerealiseerd met voldoende ruimte voor een grote loungeset — ideaal voor lange, gezellige avonden.

Daarnaast is er elektra aanwezig, wat het eenvoudig maakt om bijvoorbeeld een buitenkeuken of terrasverwarming te plaatsen. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders en bestrating, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tot slot beschikt de tuin over een praktische achterom via een houten poort.