Hoogaars 3 4617GE Bergen Op Zoom

Wanneer je toe bent aan de volgende stap in je wooncarrière, is dit wellicht een goede. Deze vrijstaande woning ligt met de tuin aan het water, zodat je met een bootje of een supboard zó het water op kan. Er zijn vier slaapkamers, een heerlijke leefruimte, open keuken met fraaie keukeninrichting die van alle apparatuur is voorzien. En de garage, maar ook de oprit aan de voorzijde van het huis bieden plaats aan meerdere auto's.   De woning ligt met de voorzijde aan een doodlopende straat, waardoor het ook nog eens heerlijk rustig wonen is. In de wijk vind je o.a. 2 basisscholen, een winkelcentrum en een groot zwembad. In de directe omgeving ligt een busverbinding naar het centrum en het NS-station en er zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen. 

Bouwjaar: 1997 Perceelgrootte: 290 m² Inhoud: 621 m³ Woonoppervlak: 144 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. PVC vloer, trapopgang, toilet, meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. PVC vloer en deur naar de tuin. Open keuken, v.v. PVC vloer, keukeninrichting v.v. inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, kokend waterkraan, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. Deur naar de tuin. Bijkeuken, v.v. PVC vloer, aansluiting wasmachine en deur naar de garage.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Badkamer, v.v. wastafel met meubel, douche-bad, toilet en design radiator. Vaste kast met C.V.-ketel (Nefit, 2013) en MV-unit.

Tweede verdieping (betonnen vloer): Via vaste trap bereikbare vierde slaapkamer, v.v. laminaatvloer en dakkapel.

Algemeen: De tuin, met achterom, is gelegen aan het water en is aangelegd met sierbestrating, een vlonder-terras en beschikt over een overkapping. Aangebouwd stenen garage, v.v. betonnen vloer, elektra, sectionale, elektrische deur met afstandbediening, deur naar de oprit en omvormer zonnepanelen.

Bijzonderheden: - de woning beschikt over 16 zonnepanelen sinds 2022; - bij het eigendom van de woning hoort ook een mandelig waterperceel.