Beschrijving

Op deze werkelijk unieke locatie mogen wij u aanbieden deze robuuste stadsboerderij met stijlvolle en degelijke uitstraling. De huidige familie heeft hier vele jaren met heel veel plezier gewoond. Niet vaak komt een dergelijke stek in de verkoop.
Een buitenkans voor de liefhebber die op zoek is naar een ruime multifunctionele woning met 3 garages middenin het centrum gelegen op totaal 380 m2 met walkant en steiger.
De vrijstaande woonboerderij aan stadsgracht en keurig aangelegde achtertuin met achterom is gelegen in de geliefde Boerenhoek, met vaarwater voor de deur en voorzieningen op loopafstand. De woning is goed onderhouden en beschikt over karakteristieke details.
De woning met prachtig zicht op de gracht ligt in de binnenstad, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, zoals winkels, diverse horeca, sportaccommodaties, bushalte en treinstation (Amsterdam CS binnen een uur te bereiken). Het nieuwe medisch centrum en de Albert Heijn liggen nagenoeg om de hoek. Er zijn meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en er is een middelbare school. Verder zijn er volop recreatiemogelijkheden, zoals onder andere de sfeervolle havens, recreatiegebied Enkhuizerzand aan het IJsselmeer, Zuiderzee museum en Sprookjes Wonderland.
Wat maakt dit prachtige geheel nou zo extra bijzonder? We sommen een aantal punten voor u op, de rest mag u met eigen ogen komen bewonderen.
- Voor de woning bevindt zich de eigen walkant, welke aan vaarwater ligt. Vanaf deze walkant kunt u voor de deur starten met een vaar- of schaatstocht in de binnenstad en de polder.
- Een zonnige besloten tuin op het zuid/westen met drie royale garages (voorzien van betonnen vloer, nieuwe dakbedekking en elektra) wat ontzettend uniek is in de binnenstad
- De afgelopen periode zijn o.a. de volgende zaken vernieuwd in de woning; achtergevel opnieuw opgetrokken, isolatie toegepast, schilderwerk laten uitvoeren, stuukwerk laten verricht, dakgoten voorzijde vernieuwd etc.
- Gelegen aan wellicht de mooiste gracht van Enkhuizen
- Gezellige woonkamer met mooie balken in zicht, een prachtige houten vloer en sfeervolle schouw
- Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin middels de openslaande tuindeuren
- Op de begane grond zijn naast de woonkamer en woonkeuken nog tal van mogelijkheden voor de inrichting van bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte, kangoeroewoning, extra slaapkamer(s) etc.
- Grote woonkeuken voorzien van apparatuur
- Inpandig en van buiten bereikbare studio/praktijkruimte onderverdeeld in diverse vertrekken voorzien van eigen 3e toilet
- Bijkeuken/voorraadkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Een praktische kantoorruimte met ingebouwde kasten
- Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een royale badkamer met sfeervol ligbad, douche, hangcloset en 2 wastafels
- Vanuit de badkamer en de achterslaapkamer op de 1e verdieping is een loggia bereikbaar
- Tevens is er op de 1e verdieping heel veel bergruimte beschikbaar
- Op de 2e verdieping (bereikbaar middels vaste trap) treft u een ruime slaapkamer met 2 velux dakramen
- De walkant is voorzien van een eigen aanlegsteiger met 2 verharde parkeerplaatsen
Als je hier binnenkomt, voel je je gelijk thuis. Het huis ademt sfeer en biedt bovenal heel veel leefruimte! Dat in combinatie met een grote zonnige tuin maakt dit tot een uitzonderlijk aantrekkelijk object op een zeer geliefde locatie in de binnenstad van Enkhuizen! Wenst u een kijkje te nemen? Bel snel zodat wij een afspraak met u kunnen maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 177
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 380
Rookkanaal Ja
TypeCV ketel Intergas HRlease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 4
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

CMK Makelaars

Venedie 7
1601HA Enkhuizen (Noord-Holland)
T: 0228-350850
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Drie Zalmen in Enkhuizen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
CMK Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
CMK Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.