Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het altijd mooie en bruisende Holland Park staat sinds vandaag dit mooie, moderne en ruime 3-kamer appartement te koop! De perfecte ligging dichtbij de stad, maar toch de rust van Diemen, wat wil je nog meer?!
Dit ruime appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een woonoppervlakte van 76 m2, een heerlijk zonnig balkon (Zuidoosten), een privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Hebben wij u al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam. Holland Park kenmerkt zich door de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachten gevoel, maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een bruisende wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen.
Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het NS- en metrostation Verrijn Stuart en Diemen Zuid zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10).
Boodschappen kan op enkele minuten bij de Campus met een Albert Heijn, maar ook winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid ligt op loopafstand. Maar dat is nog niet alles. Wat dacht u van het nabij gelegen Arena gebied met een Pathe bioscoop, de Johan Cruijff Arena, de Arena boulevard en nog veel meer. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.

Woning:
Via de lift bereiken we de entree op de 3e verdieping.
Laten we beginnen om te zeggen dat u direct bij binnenkomst de goede sfeer van deze woning voelt. De woning is goed afgewerkt en met liefde bewoond. De meterkast bevindt zich direct na binnenkomst. Deze is voorzien van 8 groepen met aardlekschakeling. In de daarnaast gelegen kast bevindt zich de unit voor de stadsverwarming. Het moderne toilet is separaat van de badkamer en zwevend uitgevoerd middels een wandcloset. Het toilet is uiteraard voorzien van een fonteintje en modern tegelwerk. Aan de andere kant bevindt zich de ruime en hoge bergkast, welke perfect te gebruiken is als voorraad kast of om uw koffers neer te zetten. Laten we doorgaan naar de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een goed formaat. De masterbedroom heeft de beschikking over een Franse balkon. Heerlijk de deur open zetten en genieten van de mooie binnentuin. De tweede slaapkamer is de ideale kinder-/werkkamer of heeft u liever een kledingkamer? Alles is hier mogelijk. Ook deze kamer heeft de beschikking over een Frans balkon. Als we de gang verder doorlopen treffen we aan de rechterzijde de nette badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van modern tegelwerk, een royale inloopdouche met thermostatische mengkraan, een brede wastafel met met mengkraan, grote opbergladen en een brede spiegel. Ook in de badkamer is de vloerverwarming aanwezig. Heerlijke warme voetjes dus. Tegenover de badkamer bevindt zich de separate wasruimte. De ideale plaats voor uw wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de gang lopen we door naar de woonkamer. Wat meteen opvalt is dat er in de woonkamer veel lichtinval is. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Middels de aanwezige schuifpui heeft u toegang tot het heerlijke balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten. Lekker van de zon genieten dus! Aan de andere zijde van de woonkamer is de open woonkeuken gesitueerd. Deze moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaats, RVS afzuigschouw (koolstoffilters), combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en diverse boven/onderkastjes. De gehele woning is voorzien van een moderne en strakke wandafwerking, een laminaatvloer en vloerverwarming.

Balkon:
Dit appartement beschikt over een zonnig balkon van ca. 7 m2, welke is gelegen op het Zuidoosten. Hier kunt u na een dag van zware arbeid heerlijk met een hapje en een drankje genieten en tot rust komen.

Berging:
Bij het appartement hoort een eigen privé berging, welke is gelegen in de onderbouw. Ideaal voor de stalling van uw fietsen of opslag van diverse andere spullen. Er zijn tevens twee gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Parkeren:
Holland park is een autoluwe wijk in Diemen. Dit appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Echter worden hier regelmatig parkeerplaatsen te huur/koop aangeboden.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 400.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 2017;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 75,9 m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Privé balkon van ca. 7m2 op het Zuidoosten;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Het betreft een goede, actieve en solvabele VvE, welke professioneel wordt beheerd door Munnik VvE Beheer;
- De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 140,- per maand;
- Gelegen op de 3e verdieping. Lift aanwezig;
- Oplevering in overleg (medio 1 augustus 2021);
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bent u net zo enthousiast geraakt als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. 
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
 
Toelichtingsclausule NEN2580  
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 284
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 284
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Piet Mondriaansingel in Diemen?

Aangeboden door:

IB Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Piet Mondriaansingel in Diemen?