Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een ruimte! Soms kom je een woning tegen waar alles klopt en je je meteen thuis voelt… wij hebben deze tussenwoning voor je in de verkoop! Deze prachtig eengezinswoning van maar liefst 168 m2 (!) met veel licht, een open haard, twee badkamers en vijf slaapkamers (mogelijkheid tot zelfs 6 slaapkamers) voldoet aan al je woonwensen.

Omgeving
De wijk Overwhere is een van de groenste en meest kindvriendelijke wijken van Purmerend. Het wijkdeel is royaal opgezet met veel groen. Er zijn diverse speelveldjes voor kinderen aanwezig. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum Leeuwerikplein met een diversiteit aan winkels. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en een sportschool. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van Purmerend, waar je de gezellige Koemarkt vindt, met een groot aanbod aan restaurants en cafés. Ook heb je hier verschillende winkels en het Willem Eggert winkelcentrum. Mocht je liever de auto willen pakken om er op uit te gaan dan ben je binnen 15 minuten in Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Parkeer je auto op een van de vele parkeerplekken in de buurt van het huis, dan gaan we het huis samen van binnen bekijken.

Indeling
Je komt binnen in de hal, waar je de in 2020 geplaatste meterkast en het toilet vindt. Het betegelde toilet beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. Als je binnen stapt in de woonkamer, is het eerste wat opvalt de open haard die in de herfst- en wintermaanden zorgt voor gezelligheid en sfeer. Het tweede wat opvalt is de zee aan ruimte. De grote raampartijen geven veel lichtinval. De gehele woning heeft laminaatvloeren en de binnenste buitenmuren van de woning zijn in 2017 gestukt. De gehele trapopgang tot en met de zolder is in 2018 geschilderd.
De uitgebouwde keuken is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een 5 pit gasfornuis met afzuigkap, maar liefst 2 combi-ovens, een koelkast met vriezer en de in 2020 vernieuwde vaatwasser. De smaakvolle zitgelegenheid onder de dakkoepel maakt deze keuken helemaal compleet. Via de loftdeur kom je in een extra ruimte (de vroegere berging).

Achtertuin
Vanuit de woonkamer stap je via de kunststof schuifpui de zonnige met sierbestrating geplaveide tuin op het zuid westen in. De tuin beschikt over een buitenkraan en een houten schuur, voorzien van elektra. De tuin kan via een achterom bereikt worden en heeft een hoge schutting met extra brede deur (geschikt voor motorliefhebbers). Aangrenzend aan de tuin ligt een plantsoen waardoor er geen directe achterburen zijn. Door de ideale ligging kan je in huis en in de tuin extra lang genieten van de zon. Zowel aan de voorzijde als achter het woonhuis staan bomen en struiken, wat voor veel privacy zorgt.

1e verdieping
Als je dacht dat je beneden veel ruimte had, dan zal boven je nog meer verrassen. Vier grote slaapkamers, een badkamer, apart toilet en ruime hal. De tijdloze, geheel betegelde badkamer heeft een ligbad en een dubbele wastafelmeubel. De ruime master bedroom is voorzien van een badkamer en suite.

Zolder
Op de grote zolder met dakkapel aan de voorzijde vind je een kamer waar eventueel 2 slaapkamers van te maken zijn. De zolder beschikt tevens over een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De CV ketel (Intergas) en de unit voor de zonnepanelen hangen ernaast. Daarbij is er op deze voorzolder een "thuis werkplek" gecreëerd. Alsof dit nog niet genoeg is, heeft de zolder nog veel opbergruimte.

Voortuin
De voorgevel is in 2020 geheel opnieuw geschilderd. De tuin biedt genoeg gelegenheid voor bijvoorbeeld een zitbank of fietsenrek. Aan deze kant vind je ook een buitenkraan.

Bijzonderheden:
-vraagprijs € 410.000,00
-bouwjaar 1973, energielabel C
-woonoppervlakte 168 m2 en inhoud 574 m3 volgens NEN2580 meting
-zeer veel woonruimte (een van de grootste eengezinswoningen van Purmerend)
-9 zonnepanelen (opbrengst 2000 kWh p/j)
-5 grote slaapkamers (met mogelijkheid tot 6)
-moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur
-gashaard (onderhoudsbeurt 2019)
-cv ketel 2009 (Intergas, onderhoudsbeurt 2021)
-nieuwe stoppenkast en meter
-deels HR++ dubbelglas
-vloerisolatie
-beide trappen zijn in 2020 geschilderd
-ruime voor-en achtertuin
-mechanische ventilatie (vervangen 2018)
-aanvaarding in overleg
-de koopakte wordt opgemaakt bij een door u gekozen notaris in Purmerend, deze kosten zijn voor de koper

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 574
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 400 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 574
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 400 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meerkoethof in Purmerend?

Aangeboden door:

Zelfverkopen.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meerkoethof in Purmerend?