Zuider Kadijk 60 1602HM Enkhuizen

Wilt u comfortabel wonen in een kindvriendelijke en plezierige woonwijk de Kadijken? Dan is deze uitgebouwde, prachtig gelegen en goed onderhouden 2/1 kap woning met garage/berging en parkeren op eigen terrein wellicht iets voor u! Deze jaren 30 stijl woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A.

De royale woning is aan de voorzijde gelegen aan doorgaand vaarwater en u heeft geen directe over-/achterburen. Deze woning is gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Enkhuizen, NS stations, winkels en het Streekbos. En gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad of Amsterdam.

Dit is uw kans. Bel snel voor een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Begane grond
U komt binnen via de zijentree, waar zich de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en wooneetkeuken bevinden. In deze toiletruimte is een wandcloset en een fonteintje aanwezig.

Woonkamer
De royale woonkamer met erker heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Vanuit de lichte woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht. Zowel in de woonkamer als in de wooneetkeuken is ruimte voor een eettafel.

Woon-eetkeuken
De uitgebouwde wooneetkeuken met vloerverwarming bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de wooneetkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Er is een complete hoek opgestelde keuken met een inductie-kookplaat, combimagnetron/oven, afzuiger, vaatwasmachine op werkhoogte. Tevens is er een ruime kastenwand geplaatst.

Garage
De inpandig te bereiken voormalige garage is thans in gebruik als bijkeuken met garderobe-gedeelte en heeft plaats voor een extra koelkast of vriezer en aansluitend de berging voor het plaatsen van uw fietsen en of extra bergruimte. De ruimte is verder voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting, een deur naar de tuin en dubbele deuren aan de voorzijde.

Tuin
De brede tuin is gelegen op het noorden, waar u in de zomer lekker kunt genieten van de zon. De tuin is deels sierbestraat en deels voorzien van beplanting. Verder zijn er in de achtertuin tuinkasten geplaatst als extra bergruimte. Onder de ruime overkapping is het heerlijk vertoeven en geniet u van de west-zon.

1e verdieping
Middels de vaste trap komt u op de overloop, welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een ideale (kleding)kastenwand. De woning heeft zowel aan de voor als aan de voorzijde rechte wanden, waardoor u de ruimte optimaal kunt benutten.

Slaapkamers
De zeer royale eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een schuifkastenwand. Deze slaapkamer is zo royaal doordat de oorspronkelijke twee slaapkamers zijn samengevoegd, u heeft de mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airco en een elektrisch rolluik.

Badkamer
De complete en ruime badkamer met vloerverwarming, is aan de achterzijde van de woning gelegen. De muren in de badkamer zijn tot bovenaan betegeld, er is een raam voor de natuurlijke ventilatie, een ruime douche en een separaat ligbad. De badkamer is tevens voorzien van 2e wandcloset toilet, een design radiator en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de voorzolder, vanwaar u toegang heeft tot de derde slaapkamer en de wasruimte. Op de voorzolder bevindt zich een luik naar bergruimte op de 3e verdieping.

Wasruimte
De wasruimte aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakraam en een mogelijkheid voor een werkplek, ketelopstelling, mechanische ventilatie en bergruimte.

Slaapkamer
De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte.

Elektrische installatie
Meterkast 9 groepen, kookgroep en 2x aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV Combiketel HR Remeha Tzerra 2015

Isolatie
De woning is volledig geïsoleerd: Dak-, Muur-, Vloerisolatie en HR beglazing.

Bijzonderheden
- Royale twee onder een kap woning;
- Aan de voorzijde aan vaarwater gelegen;
- Energielabel A;
- Geen directe voor of achterburen;
- Ruim perceel van 232 m2 eigen grond;
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk;
- Gebouwd in 2001;
- Tuin op het noorden met overkapping;
- Alles betonvloeren;
- Buitenom geschilderd in 2022;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Hoorn Lelystad of Amsterdam;
- Wonen in alle rust met ruimte om u heen, uitzicht om van te genieten.