Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op één van de meest markante locaties in het centrum van Mijdrecht ligt deze vrijstaande villa op 605 m2 eigen grond, direct aan open vaarwater met vaarverbindingen naar de Vinkeveense Plassen, de rivier De Amstel en verderop gelegen plassengebieden. Fantastisch vrij, met de tuin op het zuiden, op zeer korte loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht. Dit centrum kenmerkt zich door de vele lokale winkels, de aanwezige winkels van landelijke winkelketens, de gezellige restaurantjes en het centraal gelegen Raadhuisplein.
In de jaren tachtig is de Rietveld ontstaan als een rustig gelegen, kleinschalig wijkje, in het centrum. Deze woning is de enige vrijstaande woning in de straat en ten opzichte van de vergelijkbare half-vrijstaande woningen is deze villa intern maar liefst 1,90 breder. Bovendien heeft dit huis een eyecatcher van jewelste, de extra aangebouwde, zeer royale serre met uitzicht op het water. Dit alles resulteert in een heerlijk en ruim gezinshuis!
De indeling van deze unieke woning is als volgt:
Begane grond:
Via de ruime oprit, waar voor meerdere auto's plaats is, komt u bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobehoek, de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en natuurlijk de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte, L-vormige woonkamer heeft een centraal geplaatste open haard, een ruime zithoek, plek voor een grote eettafel en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de living betreedt u de unieke serre aan de zijgevel van de woning. Een extra woonkamer met super veel daglicht en zicht op de groene woonomgeving, het water en de tuin. Deze serre biedt zowel zomers als in de winter een heerlijke plek om te loungen. Trouwens, het kan een prima speelhoek voor kinderen zijn, een plek om huiswerk te maken of juist om TV te kijken. Aan u de keuze!
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Wel zo praktisch dat deze dichtbij het terras in de tuin gelegen is. De handige L-opstelling zorgt voor voldoende kast- en werkruimte. Verder is de keuken uitgerust met een grote 5-pits gaskookplaat (met een wokbrander en een extra grote gaspit voor een grillpan), een schouwafzuigkap, een elektrische oven, een combi-magnetronoven, een vaatwasser en een los geplaatste, Amerikaanse koelkast. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd met een kleine serre die inpandig toegang biedt naar de aangebouwde garage. Hierdoor is er ook in deze hoek woning de woning lekker veel daglicht. De garage is nu voornamelijk in gebruik als bijkeuken/berging maar biedt ook eventueel plaats voor een auto. De garage is aan de voorzijde voorzien een overheaddeur met praktische loopdeur. Aan de achterzijde is er een loopdeur in de garage die toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer, serre en de keuken hebben alle dezelfde parketvloer.
Eerste verdieping:
Als u boven komt geeft de centrale overloop, met zijraam, toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel waardoor de kamer zowel ruim als sfeervol zijn. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen en een spiegel. Er is een ligbad, een toilet, een douchecabine en zelfs een bidet. De kleurstelling van de badkamer is zwart/wit. De overloop en de slaapkamers zijn hebben alle dezelfde parketvloer.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Bijzonder is het grote kozijn in de zijgevel waardoor ook hier veel daglicht aanwezig is. Via deze kamer komt u in een afsluitbare wasruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige wastafel met warm- en koud water. Daarachter een goed bruikbare berging waar ook de CV-installatie is geplaatst. Vanuit hier is ook nog een kleine bergvliering te bereiken.
Tuin:
De grandioze tuin is op het zuiden gelegen en biedt uitermate veel privacy. Direct aan het huis is een grote terrasvlonder en er is ruimte genoeg om nog meer terrassen te creëren zodat er op elk gewenst moment van de dag in het zonnetje gezeten kan worden. De zijtuin overlopend naar de voortuin heeft forse beplanting waardoor je daar relatief weinig onderhoud aan hebt. Bovendien geeft het een fijne beslotenheid. Vanaf het terras in de tuin kijkt u vrij op de karakteristieke, in het centrum gelegen Janskerk. De ligging is direct aan open vaarwater, u kunt uw boot bij uw huis aanmeren. Heerlijk om op vrije zomerdagen vanaf huis een rondje te varen. Hier vandaan bent u met een klein uur op de Vinkeveense Plassen en zelfs de Amsterdamse grachten zijn met uw boot bereikbaar vanuit uw tuin.
De villa heeft de volgende kenmerkende cijfers:
Bouwjaar: 1985
Gebruiksoppervlakte NEN2580: 159 m2
Bruto gebruiksoppervlakte: 236 m2
Bruto inhoud: 651 m3
Aantal kamers: 6
Aantal wc's: 2
Oppervlakte garage: 26 m2
Grondoppervlakte kavel: 605 m2
Kortom: een huis waar wij trots op zijn. Uniek vanwege de ligging, de grootte, de indeling en de extra's zoals de schitterende serre. Graag nodigen wij u vrijblijvend uit om de woning te ervaren. Goede kans dat dit uw trots bezit wordt!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 651
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 605
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1500 Oppervlakte 225
Ligging achtertuin zuid Ja

Korver Makelaars

Stationsweg 12
3641RG Mijdrecht (Utrecht)
T: 0297-250421
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietveld in Mijdrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis