Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPEN HUIS WOENSDAG 20 MAART A.S. VAN 16:00 TOT 17:30 UUR.

Uitstekend onderhouden 2-kamer hoekappartement (49 m²) met balkon en parkeerplaats gelegen op de derde (bovenste) verdieping aan de rustige achterzijde van het complex.

Kenmerkend voor het appartement is het vele licht en uitzicht. Middels een een harmonicaraam/deur bereikt u het balkon met vrij uitzicht over het water.

Het appartement is centraal gelegen, nabij de levendige Amsterdamsestraatweg met diverse winkels en eetgelegenheden. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar en het centrum bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen. Voor de boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. Voor een mooie wandeling loopt u naar Slot Zuylen of gaat u naar het fraai aangelegde Julianapark.

Indeling

Begane grond:
Entree met bellenplateau en brievenbussen. Verzorgde centrale hal met trappenhuis (geen lift aanwezig).

Derde (bovenste) verdieping:
Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde een inpandige berging. Deze is vanuit de hal, maar ook van buiten het appartement te bereiken. De hal geeft toegang tot een nette toiletruimte met fonteintje. Er is een aangename, zeer lichte woonkamer van 25 m² (inclusief open keuken). Dankzij het harmonicaraam in de woonkamer heeft u de mogelijkheid om de gehele raampartij te openen. De open hoekkeuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en losse apparatuur (ter overname).

Vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een royale kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de nette badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Betreft een hoek-appartement op de 3e verdieping dus veel privacy en extra lichtinval via de zijkant;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (stukken op te vragen bij de makelaar);
- De servicekosten bedragen € 92,- per maand;
- Verwarming en warm water middels CV-Ketel (bouwjaar 2007);
- Aan de achterzijde van het complex is er een eigen parkeerplaats en een beveiligde fietsenstalling aanwezig (beveiligd met elektronisch hek). Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 49
Inhoud woonhuis 166
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Stadsdaemes o.g.

Maliesingel 8
3581BB Utrecht (Utrecht)
T: 030-7519217
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Minister Talmastraat in Utrecht?