Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuwe prijs!

Deze royale HALF-VRIJSTAANDE WONING met garage is gelegen op een bijzonder ruim perceel, van maar liefst 462m², dichtbij de bossen en alle goede voorzieningen van Rhenen.

Verscholen “achter het groen” staat deze lichte, en aan 2 zijden uitgebouwde, twee-onder-een-kapwoning met een opvallend grote tuin, vrijstaande garage en achterom. Het comfortabele gezinshuis biedt o.a. een ruime living die via “suitedeuren” in verbinding staat met de keuken en praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. De tuin is buitengewoon ruim en fraai omzoomd door een verscheidenheid aan bomen en planten, waardoor er veel privacy aanwezig is.

Kortom, een extra royale woning op een unieke, bosrijke, plek in een zeer geliefde woonwijk van Rhenen met alle voorzieningen werkelijk op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte (met fonteintje) en meterkast. De woonkamer is uitgebouwd aan de zijgevel, waardoor deze als heerlijk licht en ruim kan worden omschreven. De living beschikt over een schouw met open haard, fraaie parketvloer, deur naar de tuin in de uitbouw en dubbele deuren naar de keuken. De keuken is voorzien van een royale hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, magnetron en veel kast- en werkruimte. Door een slimme uitbouw is er aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken/2e entree ontstaan waar de vrieskast, wasmachine en droger een plek vinden in het wandmeubel met werkblad. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop met kastenwand en vaste trap naar de 2e verdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een raam in de voor- en zijgevel. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van afmeting. Aan de tuinzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met inloopgarderobe en deur naar het balkon. Vanuit de ouderslaapkamer is directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een bad/douchecombinatie, 2e toilet, extra brede wastafel en radiator.

2e Verdieping: overloop met deur naar berg-/stookruimte waar de C.V.-combiketel zich bevindt. De riante 4e slaapkamer beschikt over een raam in de zijgevel en veel bergruimte in de knieschotten. Ook op deze verdieping bevindt zich een geheel betegelde badkamer die is voorzien van een douche en toilet.

Buiten: Voortuin met haag, gevarieerde beplanting en tuinpad naar de entree. De ruime, en met veel groen omsloten, tuin heeft een heerlijk terras (op het zuiden), een royaal gazon en is fraai omzoomd door een diversiteit aan bomen en planten. De garage is voorzien van elektra en zowel via de loopdeur vanuit de tuin als via de kanteldeur aan de Domineesbergweg toegankelijk. Voor de garage is er een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 154 m², Inhoud: 515 m³, Perceeloppervlakte 462m².
- Unieke locatie, in een woonwijk, met rondom privacy.
- Royale tuin op het zuiden met ruim terras en gazon.
- Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.
- Aanvaarding, in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 462
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Proline Nefit Hrc 24 Cw 4 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1510 Oppervlakte: 151
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beukenlaan in Rhenen?

Aangeboden door:

Meer Makelaar Rhenen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier