Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nessersluis 20, 3646AD Waverveen

Op een werkelijk schitterende locatie, midden in het polderlandschap omgeven door water, ligt deze vrijstaande en rietgedekte villa met garage.
Het huis, nieuw gebouwd in 2000 (woonoppervlakte 235 m²) is zeer geschikt voor de watersportliefhebber met o.a. een zonnige tuin, een aanlegsteiger voor een boot en ligging aan vaarwater. De royale woonkamer biedt een magnifiek uitzicht op de Amstel. Werkelijk een parel op een toplocatie. Deze energiezuinige villa is slechts 15 minuten van Amsterdam gelegen. De ligging aan een doodlopende weg garandeert optimale privacy.

Indeling
Bij binnenkomst de ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. Hier een garderobe, gasten wc en de meterkast. De huiselijke en riante woonkamer met een erker en een open haard met marmeren schouw heeft een fraai uitzicht over de rivier “De Amstel”. Aangrenzend het eetgedeelte en de keuken. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren naar het terras.
De bijkeuken heeft wasbak en wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken toegang tot de achtertuin en een trap naar de provisiekelder. De garage biedt plek aan twee auto’s en beschikt over veel bergruimte.
Eerste verdieping
De fraaie houten trap leidt naar de eerste verdieping.
Aan de rechterzijde van het huis drie kamers, waarvan twee in gebruik als werkkamer. Hier ook de master bedroom met een prachtige visgraathouten vloer en een balkon. Dit balkon biedt wederom prachtig uitzicht over de Amstel. De en-suite badkamer beschikt o.a. over een jacuzzi, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en een w.c. De granietenvloer is voorzien van vloerverwarming.
Aan de andere zijde van de hal nog eens twee slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, jacuzzi, bidet, wastafel en w.c..
Tot slot is er een inloopkleedkamer en bergvliering.

Tuin
Vanaf de weg leidt de oprit naar de garage met elektrische deur. Ook op de oprit voor de garage is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De royale tuin beschikt over diverse terrassen, waaronder een heerlijk overdekt terras aan de zijkant van het huis en een berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Het gazon, tot achterin de tuin, biedt alle ruimte voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde bevindt zich een de aanlegsteiger voor het aanleggen van een boot aan de Amstel. Het terras achter is onderheid en derhalve geschikt voor uitbreiding van de woonruimte met serre/aanbouw.

Locatie
Het huis ligt aan een doodlopende weg in het buitengebied van Nes aan de Amstel in Waverveen. Waverveen is een klein dorp in de gemeente De Ronde Venen. De villa is zeer centraal gelegen, zowel Amsterdam als Schiphol en de A4 richting Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken via de vlakbij gelegen nieuwe N201 richting de A2 of A4. Daarnaast is in Nessersluis een veerpont over de Amstel die eenvoudig ontsluiting biedt richting Ouderkerk aan de Amstel en Amsterdam.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 235 m² (Nen gemeten)
- Perceeloppervlakte: 2.030 m²
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Voorzien van warmtepomp
- Vloerverwarming
- Glasvezel aansluiting
- Open haard
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar 2000
- Unieke locatie
- Ligging aan doodlopende weg direct aan de rivier 'De Amstel'
- Aanlegplaats voor boot
- Garage en overdekte parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Voorzien van krachtstroom (380V)
- Eigen grond
- Energielabel: A
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 941
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2038
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 941
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2038
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

De nieuwste koopwoningen in Waverveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.