Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* Vanwege de grote belangstelling is het op dit moment vooralsnog niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Deze moderne en vooral lichte hoekwoning met dakterras is gelegen in de wijk Zenderpark, op loopafstand van het gezellige, historische stadscentrum van IJsselstein, met voorzieningen, restaurants, scholen, sport en recreatie op korte afstand.
Een belangrijk kenmerk van deze woning is licht! Veel ramen, een vide, een dakterras en is modern ingericht met een grote luxe keuken en badkamer. De woonoppervlakte bedraagt 108 m², het dakterras 11 m² en de inhoud bedraagt 385 m³.

Indeling
Begane grond: entree, hal met de uitgebreide meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Stalen deur als afscheiding met de woonkamer van 23,6 m². Deze is voornamelijk naar de achterzijde gericht met veel hoge ramen (inclusief een elektrische zonwering/screen) en een unieke vide. De keuken (4.27x2.79m) is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van greeploze deuren en moderne en luxe apparatuur. Het eetgedeelte is in de vide gesitueerd wat een fraai en licht effect geeft!

1e verdieping: een ruime overloop waarbij de vide in directe verbinding staat met de woonkamer, toegang tot een ruim dakterras van 2.20x4.99 m over de volle breedte van het huis. Doordat het dakterras op het westen is gesitueerd, kun je tot laat in de avond genieten van de ondergaande zon.
Een ruime slaapkamer en een fraaie badkamer met een dubbele wastafelmeubel, een douchecabine, ligbad en toilet.

2e verdieping: een grote overloop (1.99x6.95m) met vaste kasten en aansluitend een wasruimte, een CV kast met de opstelling van de CV ketel en een zonneboiler, 2 slaapkamers, waarvan een thans in gebruik is als kleedkamer.

Kenmerken:
Een luxe strakke keuken met veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een 6-pits fornuis met oven, een grote koelkast/ vriezer, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een magnetron.
De woning is vrijwel overal voorzien van een laminaatvloer.
Op diverse plaatsen in de woning is airco aanwezig.
Een fraai afgewerkte woning met veel stucwerk.
De trappen zijn geverfd met een granito look.
Indien nodig kan de vide zelfs worden dichtgemaakt om zodoende een extra (slaap-) kamer te maken.
Grote airco unit aanwezig in de vide voor de begane grond en de eerste verdieping.
Airco unit aanwezig in slaapkamer 3.
Electrisch screen bij de vide.
De woning is voorzien van een zonneboiler.
Aan de achterzijde is een terras/plaats van 10 m² met achterom, en vanuit hier is een aparte berging bereikbaar.
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.
Dichtbij diverse grote uitvalswegen (A2 en A12) en provinciale wegen (N210) gelegen.
Het bus- en tramstation met rechtstreekse verbindingen naar Rotterdam en Utrecht zijn ook dichtbij.

Diverse maten en afmetingen
Woonkamer: 4.07x4.85m/3.85x1.0m (23,6 m²)
Keuken: 4.27x2.79m
Badkamer: 2.84x1.96m
Slaapkamer 1: 4.54x2.79m
Slaapkamer 2: 3.42x2.76m
Slaapkamer 3: 3.42x2.76m
Zeer ruime overloop/ wasruimte: 1.99x6.95m
Dakterras op het westen van 2.20x4.99m
Externe berging (los van het huis): 2.23x3.69m

Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De maatvoering de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en zijn gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 70
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 70
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Herreveld & de Vogel Makelaardij O.G.

De nieuwste koopwoningen in IJsselstein

Jan Bijhouwerstraat, Jan Bijhouwerstraat 53, 3404AL, IJsselstein, Utrecht
Jan Bijhouwerstraat 53

€ 295.000 k.k.

3404AL IJsselstein

Boedapestlaan, Boedapestlaan 171, 3404VC, IJsselstein, Utrecht
Boedapestlaan 171

€ 389.000 k.k.

3404VC IJsselstein

Frankrijkstraat, Frankrijkstraat 132, 3402BJ, Ijsselstein, Utrecht
Frankrijkstraat 132

€ 710.000 k.k.

3402BJ Ijsselstein

Koperslagerlaan, Koperslagerlaan 52, 3401GP, Ijsselstein, Utrecht
Koperslagerlaan 52

€ 425.000 k.k.

3401GP Ijsselstein

Simon Stevinlaan, Simon Stevinlaan 12, 3401AA, IJsselstein, Utrecht
Simon Stevinlaan 12

€ 375.000 k.k.

3401AA IJsselstein

Patrijsweide, Patrijsweide 5, 3403AH, IJsselstein, Utrecht
Patrijsweide 5

€ 350.000 k.k.

3403AH IJsselstein

Panoven, Panoven 18, 3401RA, IJsselstein, Utrecht
Panoven 18

€ 495.000 k.k.

3401RA IJsselstein

Benschopperstraat, Benschopperstraat 10D, 3401DH, IJsselstein, Utrecht
Benschopperstraat 10D

€ 289.000 k.k.

3401DH IJsselstein

Jan Bijhouwerstraat, Jan Bijhouwerstraat 55, 3404AL, IJsselstein, Utrecht
Jan Bijhouwerstraat 55

€ 300.000 k.k.

3404AL IJsselstein

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.