Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de populaire wijk Vogelenbuurt, aan de Adelaarstraat nabij de Molen, het centrum en de Oude Gracht, ligt deze karakteristieke 5-kamer bovenwoning. De wijk is geliefd vanwege zijn ligging tot het stadscentrum, het Griftpark en andere voorzieningen als eettentjes, winkels, cafés, verbinding met openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Hartje Utrecht ligt op loopafstand!


Via de trapopgang is deze bovenwoning met twee woonlagen te bereiken.

Entree met trapopgang naar eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante doorzon woonkamer (ca. 30m2) met veel lichtinval, hoog plafond met originele ornamenten, haarschouw en open keuken met inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer en de keuken is er een toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het plafond van de woonkamer typeert zich met mooie ornamenten en een sfeervolle schouw. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is op het zuiden gelegen. Op deze verdieping bevinden zich ook een studeerkamer (5m2) en een toilet met fonteintje.

Middels de trap op de overloop van de eerste verdieping, bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, inbouwkast voor wasmachine en droger, inbouwkast voor cv-ketel en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 13, 13 en 8m2. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, een aparte douche cabine en het 2e toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich een Frans balkon aansluitend aan de studeerkamer en een groot balkon over de gehele breedte van het appartement, gericht op het zuiden.

- Bouwjaar 1904
- Energielabel F
- Oplevering: in overleg (kan snel)
- Gebruiksoppervlakte 93 m2
- Centrale verwarming middels CV ketel Vaillant (dec 2016)
- Ruim balkon op het zuiden
- Frans balkon op het noorden
- Opstalverzekering via Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 50,- per maand
- Ideale investering (estate planning) voor ouders om hun studerende / werkende zoon of dochter te helpen gezien de locatie van de woning en het aantal kamers.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 28.95
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 28.95
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adelaarstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

Alliances Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adelaarstraat in Utrecht?