Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Algemeen
Altijd al willen wonen in hartje Oudwijk? Deze fraaie en karakteristieke tussenwoning met speelse indeling, tuintje en (mogelijkheid tot ruim) dakterras is gelegen in een kindvriendelijk en rustige straat op zeer goede locatie in het populaire en gewilde Utrecht-Oost.

Beukstraat zelf is extra leuk omdat hij wat breder is dan de meeste straatjes in Oudwijk. Deze woning heeft nog laat zon aan de voorkant waardoor iedereen bankjes voor heeft en er altijd leuk sociaal contact is. Kortom een gemoedelijke straat waar het erg fijn wonen is.

De woning beschikt over een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer, authentieke houtkachel en openslaande deuren naar stadstuintje, een moderne keuken in een neutrale kleurstelling en praktische bijkeuken c.q. opstelling cv-ketel en toiletruimte.
Boven biedt de woning een royale slaapverdieping met vaste kasten en de potentie om 2 afzonderlijke slaapkamers te creëren. Ook heeft de verdieping een ruime entresol met Velux dakraam en veel bergruimte, te gebruiken als slaapkamer/werkkamer. Aan de achterzijde tref je een moderne badkamer aan met ligbad, douche en 2e toilet.

Locatie en omgeving
Het Wilhelminapark, Spoorwegmuseum of de gezellige binnenstad? Het is allemaal op loop- en fietsafstand te bereiken. Ook de leuke winkels aan de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat met hun gevarieerde winkelaanbod en leuke horecatentjes bevinden zich letterlijk om de hoek. De woning is gunstig gesitueerd t.o.v. openbaar vervoer (trein en bus) en de uitvalswegen A12, A27 en A28.

Indeling
Begane grond: Entree met hal en doorloop naar ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel, dichte keuken met diverse (inbouw)apparatuur (vaatwasser, koel-/ijskast, fornuis, magnetron), toilet met standplaats wasmachine en stadstuin. Vanaf stadstuin te bereiken dakterras.

1e Verdieping: ruime slaapverdieping met studiegedeelte en badkamer voorzien van bad, douche en toilet.

2e Verdieping: met een trap te bereiken entresol te welke voor
meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

Afmetingen
Zie NEN 2580 meetrapport.
Toelichtingsclausule NEN2580 (De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580).
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1910
- Woonoppervlak: ca. 69 m²
- Inhoud: ca. 295 m³
- Stadstuintje: ca. 10 m²
- Verwarming en warm water: via C.V. combiketel

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle maten zijn indicatief, voor de exacte juistheid van de gegevens kan door ons niet worden ingestaan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 68.6
Inhoud woonhuis 294.5
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 9
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 56
Tuin diepte 5.15
Tuin breedte 1.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 68.6
Inhoud woonhuis 294.5
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 9
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 56
Tuin diepte 5.15
Tuin breedte 1.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Vizier Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Chilidreef, Chilidreef 53, 3563HD, Utrecht, Utrecht
Chilidreef 53

€ 250.000 k.k.

3563HD Utrecht

Majellapark, Majellapark 34, 3532CT, Utrecht, Utrecht
Majellapark 34

€ 675.000 k.k.

3532CT Utrecht

Cervanteslaan, Cervanteslaan 115, 3533HT, Utrecht, Utrecht
Cervanteslaan 115

€ 895.000 k.k.

3533HT Utrecht

Sumatrastraat, Sumatrastraat 13, 3531PA, Utrecht, Utrecht
Sumatrastraat 13

€ 275.000 k.k.

3531PA Utrecht

Joseph Haydnlaan, Joseph Haydnlaan 24-II, 3533AG, Utrecht, Utrecht
Joseph Haydnlaan 24-II

€ 335.000 k.k.

3533AG Utrecht

Rooseveltlaan, Rooseveltlaan 710, 3526BJ, Utrecht, Utrecht
Rooseveltlaan 710

€ 300.000 k.k.

3526BJ Utrecht

Linschotensingel, Linschotensingel 1-cc, 3525XA, Utrecht, Utrecht
Linschotensingel 1-cc

€ 295.000 k.k.

3525XA Utrecht

Wallesteinlaan, Wallesteinlaan 5, 3554HM, Utrecht, Utrecht
Wallesteinlaan 5

€ 400.000 k.k.

3554HM Utrecht

Simon Vestdijkstraat, Simon Vestdijkstraat 27, 3544KL, Utrecht, Utrecht
Simon Vestdijkstraat 27

€ 395.000 k.k.

3544KL Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.