Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een zeer royaal 5-kamer appartement van maar liefst 98 m² gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex? Dan is een bezichtiging plannen voor de Croeselaan 233 Bis a zeker de moeite waard. Deze dertiger jaren woning beschikt niet alleen over maar liefst 3 slaapkamers, maar heeft ook een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging op de begane grond.

Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie houten vloer en gemoderniseerd met behoud van originele details o.a. erker, paneeldeuren en schuifdeuren voorzien van glas in lood, natuurstenen schouwen en kamer en suite met schuifdeuren.

De woning bevindt zich in de populaire Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand bent u zo bij de Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van station Utrecht centraal via de Moreelsebrug, trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Via statig open portiek voorzien van originele wandtegels naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree, meterkast en garderobe, trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime lichte overloop van 9 m² waaruit alle ruimten bereikbaar zijn. Vanuit de overloop kan je middels twee verschillende deuren naar de kamer-en-suite.

De eetkamer aan de voorzijde van 16 m² heeft een originele natuurstenen schouw, inbouwkast en schuifpui naar het balkon van 8 m² op het zuidwesten. Vanuit de eetkamer betreed je de open keuken uit 2012 die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast

De woonkamer aan de voorzijde van 18 m² is voorzien van een originele natuurstenen schouw, inbouwkast en erker. Vanuit de erker heb je een prachtig uitzicht over de Croeselaan.

Badkamer met toilet, inloopdouche en vaste wastafel, cv-ruimte met wasmachineaansluiting,

Aan de rechterachterzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer van 14 m² met toegang naar het balkon op het zuidwesten. Aan de rechtervoorzijde bevinden zich de slaapkamers van 14 m² en 15 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en wastafel.

Het balkon van 8 m² is zowel vanuit de woonkamer, de keuken als de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar en is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936;
- Woonoppervlakte 98 m²;
- Actieve VvE, servicekosten € 100,- per maand;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV Combiketel (Remeha Avanta 2010);
- Open keuken uit 2012;
- Veel lichtinval door de raampartijen;
- Balkon op het zuidwesten;
- De woning is geheel v.v. dubbel glas;
- Eigen berging aan de achterzijde van het complex;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 342
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 342
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Trumanlaan, Trumanlaan 495, 3527BN, Utrecht, Utrecht
Trumanlaan 495

€ 325.000 k.k.

3527BN Utrecht

Seychellen, Seychellen 159, 3524JC, Utrecht, Utrecht
Seychellen 159

€ 425.000 k.k.

3524JC Utrecht

Anton Koolhaasstraat, Anton Koolhaasstraat 25, 3544HV, Utrecht, Utrecht
Anton Koolhaasstraat 25

€ 500.000 k.k.

3544HV Utrecht

Hermannus Elconiusstraat, Hermannus Elconiusstraat 57-Bis, 3553VB, Utrecht, Utrecht
Hermannus Elconiusstraat 57-Bis

€ 350.000 k.k.

3553VB Utrecht

Riouwstraat, Riouwstraat 56-bis a, 3531CZ, Utrecht, Utrecht
Riouwstraat 56-bis a

€ 385.000 k.k.

3531CZ Utrecht

Johannes Uitenbogaertstraat, Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis, 3553VS, Utrecht, Utrecht
Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis

€ 295.000 k.k.

3553VS Utrecht

Smakkelaarsveld, Smakkelaarsveld 25, 3511EA, Utrecht, Utrecht
Smakkelaarsveld 25

€ 475.000 k.k.

3511EA Utrecht

Raiffeisenlaan, Raiffeisenlaan 65, 3571TC, Utrecht, Utrecht
Raiffeisenlaan 65

€ 725.000 k.k.

3571TC Utrecht

Tijmstraat, Tijmstraat 14, 3551GL, Utrecht, Utrecht
Tijmstraat 14

€ 360.000 k.k.

3551GL Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.