Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk Zuilen ligt deze hoogwaardig afgewerkte 2-kamer maisonnette op de begane grond en 1e verdieping van het in 2005 gerealiseerde project Irenepark. De woning heeft een schitterend uitzicht op het groen van het Niftarlakepark en het water van een van de uitlopers van de Vecht. Tevens is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Boven de parkeergarage bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin “Estrade”, welke is voorzien van diverse leuke plekjes en bankjes waar je kunt genieten van de zon.

De ligging is uiterst gunstig te noemen op slechts 15 minuten fietsen van zowel de oude Utrechtse Binnenstad als het recreatiegebied de Maarsseveense Plassen. De Vecht, sportvelden, het park voor een wandeling en diverse restaurantjes zijn gelegen om de hoek. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 liggen in de directe omgeving. Het winkelcentrum Rokade is op loopafstand en er zijn meerdere bushaltes in de directe omgeving. Er is genoeg gratis parkeergelegenheid voor het complex op de openbare weg. Zuilen beschikt tevens over een eigen treinstation.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer van ca. 23 m² met vaste trap voorzien van trapkast. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel lichtinval. Voor de woonkamer is een brede groenstrook waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken is voorzien van inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron. De vaste trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hal, royale slaapkamer van ca. 14 m² gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele voorzijde is voorzien van raampartijen. De slaapkamer is voorzien van een praktische en ruime vaste kast. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Er is op de eerste verdieping ook een aparte bergruimte aanwezig, welke beschikt over een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte ca. 58 m²;
- Op korte afstand van winkelcentrum Rokade, openbaar vervoer (bus en trein) en diverse recreatie- en sportvoorzieningen;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Afgesloten fietsenstalling in parkeergarage;
- Mechanische ventilatie vervangen in 2021;
- Energielabel: A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 58
Inhoud woonhuis 193
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 58
Inhoud woonhuis 193
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.