Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai gemoderniseerde arbeiderswoning uit 1918 met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin en terras op het zuidwesten. Gelegen in een van de mooiste straten van Lombok!

Deze unieke woning is in 2004 volledig gerenoveerd waarbij de beschikbare oppervlakte optimaal is ingericht. Bij de renovatie is de benedenverdieping met beton gefundeerd en uitgebouwd en en is ook de 2e verdieping geplaatst. Hierbij zijn twee extra kamers aan de woning toegevoegd en heeft de gevel zijn fraaie klassieke uitstraling behouden. Ook zijn de vloerbalken, leidingen en elektra vernieuwd en is de gehele woning voorzien van dubbelglas.

De begane grond heeft een brede en hoge woonkamer. De hoogte van de ruimte met veel raampartijen zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. In 2009 is een moderne keuken met alle benodigde apparatuur en een groot aanrechtblad geplaatst. Op deze verdieping zijn tevens een in 2017 gerenoveerd toilet en een ruime opbergkast onder de trap aanwezig. De openslaande deuren bieden toegang tot een stadstuin (18 m2) met berging, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke rustige en windstille plek om vanaf de eerste zonnestralen in de lente te genieten van de buitenruimte!

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee royale inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot een ruim terras (12 m2) gelegen op het zuidwesten. Door de ingesloten ligging van het terras en de binnentuinen zit je hier heerlijk uit de wind.

De moderne 2e verdieping biedt verbazend veel extra ruimte aan de woning. Hier zijn 2 grote kamers te vinden die momenteel in gebruik zijn als tweede woonkamer en werkruimte. Op deze verdieping is de cv ketel geplaatst in een afgesloten ruimte en biedt een tweede afgesloten ruimte water en afvoer-aansluitingen voor de wasmachine en droger. Als kers op de taart biedt ook deze verdieping toegang tot een balkonterras. Hier geniet je al vanaf de lentemaanden tot laat op de avond van de laatste zonnestralen!

Lombok / Abel Tasmanstraat
De Abel Tasmanstraat is een lommerrijke straat met rustige ligging in de wijk Lombok, direct gelegen aan de munt, één van de mooiste plekken van Utrecht met wijds uitzicht over het water en de sluizen van het Merwedekanaal. De brede trottoirs en de vele details zoals het klassieke ophaalbruggetje en het voormalige tramhuisje geeft de straat een prachtig klassiek uiterlijk. In de wijk zijn talloze terrasjes, koffiebars, en restaurants te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een handige buurtsuper in de straat en ligt winkelcentrum Groeneweg vlakbij voor de overige benodigdheden. Aan de overkant van het water ligt park Oog in Al met zijn fraaie wandelpaden, het parkrestaurant en de hertenweide. Ook Molen de Ster, één van de laatste actieve stadsmolens met kinderboerderij en eigen horeca ligt om de hoek. De wijk Lombok is centraal gelegen, op loopafstand van het Centraal Station. Met uitvalswegen met je in enkele minuten op de ringweg.

Laat je verrassen door deze heerlijke plek in hartje Utrecht en kom de sfeer proeven op deze prachtige locatie!

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 65
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1436138/preview/1611897
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 435 Breedte 415
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 65
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1436138/preview/1611897
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 435 Breedte 415
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?