Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Spoorlaan 8, 2908 BG Capelle aan den IJssel
* Ideaal woon-werk object
* 7 slaap-/werkkamers
* Nabij winkels en OV
Nabij treinstation Capelle aan den IJssel gelegen woon-werkobject. Het woonhuis op de 1e verdieping beslaat ca. 110m2 met aansluitend een riant zonneterras (zuid) van ca. 21m2. In 2014 is de keuken vervangen, een nieuwe vloer gelegd en zijn er diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd. Al het buitenschilderwerk is van in 2014.
De bedrijfsruimte op de begane grond is thans in gebruik als woonruimte en beslaat ca. 140m2 waarbij eventueel eenvoudig een garage gerealiseerd kan worden. Aansluitend is er een zonnige tuin (zuid), parkeerruimte voor meerdere auto's en een afgesloten fietsenstalling aan de voorzijde. Het geheel is gelegen op 282m2 eigen grond.
Indeling:
Entree met hal en trapopgang naar boven, 2 meterkasten met aansluiting stadsverwarming en vloerverwarming voor de begane grond. Er is een centrale ruimte met kitchenette welke toegang geeft tot de 4 ruime kamers, twee toiletten en bergkast. Tevens is er een badkamer met toilet, wastafel en douche.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast met wasmachine/droger aansluiting en toegang tot het woongedeelte met een nieuwe laminaatvloer 2014.
De nieuwe woonkeuken (eind 2014) is v.z.v. magnetron en oven op ooghoogte, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap en zonnige eethoek. Aansluitend is er een riante living met veel lichtinval en balkon (noord).
Aansluitend is er een hal met toegang tot een riante slaapkamer met deur naar het balkon en twee kleinere slaapkamers. Tevens is er een toilet met fonteintje, een fraaie badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Bijzonderheden:
Op loopafstand is het treinstation Capelle Schollevaar alsook het winkelcentrum de Scholver te vinden. Uitvalswegen A12-A20 zijn eenvoudig bereikbaar. Het object wordt verwarmd middels stadsverwarming, is bijzonder goed geïsoleerd en o.a. v.z.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het huis maakt deel uit van een rij van vier, die binnen de spouwmuren echter los van elkaar gebouwd zijn. Dit zorgt voor een bijzondere geluidsarme omgeving en maakt bijvoorbeeld musiceren zonder burenoverlast mogelijk. Het schilderwerk is jaarlijks keurig bijgehouden. In 2004 is het platte dak vernieuwd.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Perceel oppervlakte 282
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel -
Dak opmerking Dak materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Aantal slaap kamers 7
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spoorlaan in Capelle aan den IJssel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Herk Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.