Monteverdistraat 46 2901KE Capelle Aan Den Ijssel

Welkom op de Monteverdistraat 46. Deze bijzondere kwadrantwoning is gelegen in de wijk ’s Gravenland in de Puccinibuurt. Het is een kindvriendelijke, rustige, buurt met relatief veel gezinnen. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet en prettige karakter.


In de direct omgeving zijn veel voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, maar ook bijvoorbeeld een kapper, huisarts, apotheek en fysio. Het dichtstbijzijnde metrostation is Capelsebrug. Er rijdt ook een bus door de wijk. Een groter WinkelCentrum is de Koperwiek, waar je gezellig kunt winkelen zonder parkeerproblemen. Voor een gezin met kinderen zijn er ook lagere scholen en een BSO-opvang.

Het huis zelf is een bijzondere en ruime woning die goed is onderhouden. Vanaf de woonkamer heb je vrij zicht naar buiten.
Je betreedt de woning via de hal. Hier bevindt zich een ruime inbouwkast met een grote spiegeldeur en de meterkast. Vervolgens kom je in de woonkamer. Door de vele raampartijen is deze lekker licht en de bijzondere geometrie van de woning maakt dat er veel mogelijkheden zijn om de woning in te richten.

De open keuken is voorzien van alle gemakken. Via een gang kom je bij de badkamer op de begane grond. Daarnaast is een grote slaapkamer gelegen. Het maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via de trap bereik je de verdieping. Door de grote lichtkoepel op de overloop is er lekker veel daglicht aanwezig. Daar is eveneens een ruime badkamer, maar vooral ook nog eens twee ruime slaapkamers. In de ruimte met de wasmachineaansluiting bevindt zich ook de C.V. De tuin is goed onderhouden en via de tuin bereik je de berging op het perceel.

Het huis is vorig jaar helemaal geschilderd van buiten (de woonkamer en keuken ook). Het dak is 4 jaar geleden vernieuwd met bitumen (en korrels). De C.V.-ketel is van november 2021. Het hekwerk is onderheid en kan niet verzakken. De schuur is opnieuw betimmerd met kunstofpanelen in mei 2022. Ook zijn er kalkkorrels onder het huis gespoten. Kortom een goed onderhouden woning.

Ben je benieuwd of deze aan jouw woonwensen voldoet? Jurriaan leidt je graag rond.