Beschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Hoogvliet, aan de buitenrand van de wijk “Zalmplaat” en vlakbij het prachtige wandelgebied de 'Oude Maas', mogen wij deze zeer nette en goed onderhouden hoek-eengezinswoning, welke gelegen is op 277m2 EIGEN GROND, te koop aanbieden.

Alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum 'De Fuik', dokterspraktijken, tandarts, scholen, metro enz, bevinden zich op loopafstand.

Deze woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle open gashaard (gesloten systeem), een nette keuken, 2 (voorheen 3) royale slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, en een open zolder met dakkapel.
Tevens een voortuin, zijtuin met eigen oprit, en een heerlijke achtertuin op het zuiden.

Indeling.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, 8 groepen en 3 groepen krachtstroom, prachtige hardhouten open trap naar de 1e verdieping, nette toiletruimte met zwevend toilet (Villeroy & Boch), een fonteintje met warm/koud water, en de entree middels een schuifdeur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Door het laten plaatsen van een uitbouw is een royale, zonnige tuingerichte woonkamer van 40m2 ontstaan met schuifpui en deur naar de tuin.
Hierdoor is er volledig uitzicht op de sfeervolle tuin, en in de winter kan men genieten van het zonnetje in huis, en van de heerlijke open haard.

Omdat het een hoekwoning is, zit er ook een zijraam in de gevel.
Vanwege de ligging op het zuiden is er aan de tuinkant buiten, een elektrisch zonnescherm geplaatst over de volle breedte van het huis.

Keuken:
Het betreft hier een dichte keuken welke naar de voorkant is verplaatst, echter zonder afsluitbare deur.
De nette, speelse keuken, is in een ruime hoekopstelling en een recht gedeelte geplaatst.
Deze beschikken over een werkblad en diverse inbouw apparatuur, zoals een vaatwasser (Siemens), 4 pits gaskookplaat (Siemens), RVS afzuigkap (Siemens), combi-magnetron (Atag) en een koelkast.
Er is voldoende bergruimte in diverse kasten en laden.

In de hal, toilet, woonkamer en keuken liggen plavuizen met vloerverwarming, in combinatie met een geoliede eikenhouten vloer in de woonkamer, hieronder ligt geen vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers, de badkamer en de mooie hardhouten open trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Voorheen waren dit 2 slaapkamers, hiervan is 1 grote slaapkamer gemaakt, welke aan de achterzijde van de woning ligt.
Omdat deze slaapkamer op het zonnige zuiden ligt, is er aan de buitenkant eveneens een elektrisch zonnescherm geplaatst over de volle breedte van de slaapkamer.

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer, welke voorheen de ouderslaapkamer was.

Badkamer:
De nette badkamer is voorzien van een douche, met een Bruynzeel douchecabine, Gröhe thermostaatkraan en een regendouche.
Een tweede zwevend toilet (Villeroy & Boch) en een badmeubel.

2e verdieping:
Via de trap bereik je de open zolder met royale dakkapel aan de achterzijde, en diverse bergruimten.
Tevens is hier de wasmachine aansluiting, en is de HR cv Ketel (Bosch 2012) geïnstalleerd en een extra wasbak om water te tappen, handig als je boven aan het strijken bent.
De zolder is ruim genoeg om er een slaapkamer te maken.
Aan de voorzijde is een Velux dakraam geplaatst.
De gehele zolder is voorzien van een Quickstep laminaatvloer.

Tuin:
De sfeervolle, met sierbestrating en diverse beplanting aangelegde tuin, is gelegen op het zuiden, afmetingen 12.60 m lang bij 9.10 m breed.
Er zijn ook diverse royale terrassen aangelegd en voldoende schaduw plekken gecreëerd, zoals onder de druiven pergola, de Berk, de Acer of natuurlijk het zonnescherm.
Deze beplanting is heerlijk bij extreme hitte, onder een boom of begroeide pergola zitten geeft meer verkoeling dan onder het zonnescherm.
Rechts achterin bevindt zich de stenen berging.
De tuin bied heel veel privacy en ruimte.

De zijtuin, 3.20 m breed, is voor een groot gedeelte voorzien van een overkapping, ideaal om spullen droog op te bergen, te stallen, te klussen of wat dan ook.

Ook de royale voortuin is sfeervol aangelegd en gemakkelijk te onderhouden, tevens is er een eigen oprit van 3.20 m breed bij 8.00 meter lang, ideaal voor de auto, caravan enz.

Extra's:
Aan de zijkant en achterkant een afsluitbare poort
In de zijgevel achter, 2 buitenkranen
En in de voortuin eveneens een buitenkraan.

Algemeen:
-Dakisolatie
-Gevelisolatie
-Vloerisolatie
-Dubbel glas, behalve in bovenlichten
-Energielabel B
-Close-in boiler in de kelder t.b.v. warm water in de keuken en toilet
-Kozijnen deels kunststof, deels hout, verfwerk buiten 2016 en 2018
-Gehele huis, behalve de keuken, voorzien van rol-horren en inzet-horren
-Veel ruimte om het huis door de royale tuin
-Vrije doorkijk voor en achter
-In deze woning is nooit gerookt
-Vlak bij recreatie gebied de Oude Maas en Rhoonse Grienden, straatje uit en je bent er.

Kortom, het betreft hier een mooie complete, sfeervolle woning in een nette groene, ruim opgezette rustige woonwijk.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze royale hoekwoning?
Maak dan een afspraak via de makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 456
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2012
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 277
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Zuid Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1257 Breedte 910

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schakelweg in Hoogvliet Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.