Lavasweg 67 3193GB Hoogvliet Rotterdam

Dit betaalbare en goede onderhouden 2-kamerappartement gelegen in de wijk 'Westpunt', biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en verzorgde woning. Met een grote badkamer voorzien van zowel een bad als een aparte doucheruimte, een riante en lichte woonkamer en een nette keuken, is dit een ideale plek om thuis te komen. De kunststofkozijnen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal woongenot, terwijl de privé berging in de onderbouw extra opslagruimte biedt voor al je spullen. Bovendien is het appartementencomplex gunstig gelegen op loop- en fietsafstand van winkelcentrum “De Binnenban”, openbaar vervoer, verschillende uitvalswegen en het prachtige natuurgebied “Ruigeplaatbos”. Kortom; mis deze kans niet om dit fijne appartement te bezichtigen!

Indeling.

Begane grond:
Centrale hal/entree met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

2e verdieping:
Bij binnenkomst in de verzorgde en moderne keuken (ca. 9 m²) tref je een nette laminaatvloer en een U-vormige keukeninrichting met diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een heteluchtoven. Daarnaast beschikt de keuken over een design radiator, een meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en biedt toegang tot de woonkamer en de overige vertrekken.

Woonkamer:
De lichte en royale woonkamer (ca. 31 m²) is uitgerust met een laminaatvloer en een speelse verhoging waardoor deze wordt gescheiden van de eetkamer. De vele ramen zorgen voor een gunstige lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de omgeving. Via de woonkamer heb je ook de toegang tot het aangrenzende balkon (Z).

Inpandige berging:
Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging (ca. 3 m²) waar de wasmachine en cv combiketel (huur, € 27,- p/m) staan opgesteld.

Slaapkamer 1:
Deze royale slaapkamer (ca. 14 m², voorheen 2 kamers) is gelegen aan de voorzijde van de woning en door middel van een schuifdeur gescheiden van de woonkamer.

Badkamer:
De royale badkamer (ca. 11 m², vergroot), is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, vloerverwarming, toilet met zwevend closet en een ruime opgezette douchecabine.

Berging:
In de onderbouw tref je de privé berging (ca. 6 m²) met elektra.

Algemeen:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Cv combiketel wordt gehuurd voor € 27,- p/m;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Bijdrage VvE bedraagt € 142,- p/m (actieve VvE);
- vergrootte slaap- en badkamer;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Inclusief inboedel;
- Ideaal voor starters.

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.