Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WEGENS TEVEEL AANMELDINGEN NU ALLEEN NOG RESERVEPLAATSEN BESCHIKBAAR.

Omschrijving

In deze markt moet je er snel bij zijn wil je nog een leuke woning scoren. Hier is die kans! Deze leuke jaren ‘30 tussenwoning heeft 3 slaapkamers en een zolderkamer (extra slaapkamer te realiseren door vergunningsvrij een dakkapel te plaatsen), en ligt in de rustige kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland. De woning heeft een ruime voortuin en een riante achtertuin van ca 33m² gelegen op het zonnige zuidoosten. Er is verder een ruime woonkamer met halfopen keuken, en een moderne badkamer (2015). Gunstige ligging nabij winkelgelegenheden, scholen, openbaar vervoer en de rijksweg op enkele autominuten nabij. Lekker in het groen wandelen kan in het nabijgelegen Bonairepark of het Oudelandspark. Dus…..grijp die kans en bel snel voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond: Entree in hal met trapopgang, trapkast v.v. meterkast (6 groepen, aardlek en hoofdschakelaar) en toilet (modern betegeld en v.v. fonteintje) en toegang tot de woonkamer (ca 30m²), v.v. glas in lood bovenlichtjes, sierhaardje en laminaatvloer. Toegang tot de open keuken met losstaande SMEG koelkast, oven, 4 pits gasstel, mengkraan, afzuigkap en diverse kastruimtes. De achterdeur geeft toegang tot de achtergelegen tuin.

1e etage: Overloop v.v. kastruimte en toegang slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolder; Slaapkamer 1 (1.70 x 2.25m) , kinderkamer gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2 (2.98 x 3.25m), gelegen aan de voorzijde v.v. inbouwkast; Slaapkamer 3 (3.29 x 2.98m), master, gelegen aan de achterzijde v.v. inbouwkast en schuifpui naar balkon (4.90 x 1.38) gelegen op het zuidoosten. Badkamer (1.61 x 1.70m), modern betegeld v.v. douchecabine met mengkraan, wastafelkast met fontein en spiegel en 2e toilet.

Zolder: Toegang direct op de zolder (2.48 x 4.76m tussen de 1.50m lijn gemeten), evt. extra slaapkamer te realiseren door vergunningsvrije dakkapel te laten plaatsen. Opstelplaats was apparatuur en Bosch cv-ketel (eigendom bj. 2013). Er zijn dubbele dakramen geplaatst.

Achtertuin: 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed), gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom, berging (2.83 x 2.29m) v.v. elektra. Nieuwe schuttingen met betonpalen en de tuin is geheel bestraat. Voortuin: Ca 10m² gelegen op het noordwesten, v.v. stalen hekwerk, betegeld met een boompje erin.

Oplevering kan per direct.

Oppervlakten en inhoud: Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6,7 m² Externe bergruimte 6,5 m² Overig inpandig 12 m² Perceel 120 m² Bruto inhoud 348 m3

Kadastrale gegevens: HOOGVLIET A 790

Algemene informatie: 4 kamers (3 slaapkamers) 2 woonlagen en een zolder Energielabel F Gedeeltelijk dubbel glas Cv-ketel Bosch (gas gestookte combiketel uit 2013, eigendom) Per direct beschikbaar

CORONA VIRUS EN DE MANIER VAN BEZICHTIGEN

De Huizenbemiddelaar Dordrecht geeft u de kans om ‘gewoon’ te kunnen bezichtigen. Wat betekent dit in de praktijk:

- Bezichtigingen zijn privé en met maximaal 2 personen (naast de makelaar) tegelijk - Geen handjes schudden maar een vriendelijke groet - Liefst een redelijke en gepaste afstand houden waar mogelijk - De makelaar geeft u meer bewegingsvrijheid tijdens het bezichtigen - Last but not least: u bent klachtenvrij anders gaat de bezichtiging niet door.

Meer info op : https://www.rivm.nl/coronavirus/covid-19/vragen-antwoorden

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 348

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 34
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
Tuin diepte 670
Tuin breedte 510
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 348

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 34
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
Tuin diepte 670
Tuin breedte 510
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuw Engeland in Hoogvliet Rotterdam?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuw Engeland in Hoogvliet Rotterdam?