Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Waanzinnig leuk Centrum-appartement met zonnig balkon op het zuiden aan het Stadsplein!

Dit 3-kamer HOEKAPPARTEMENT op de derde verdieping in het levendige hart van Capelle aan den IJssel moet u beslist gezien hebben!

’s-Avonds nog even naar beneden om een gezellig drankje te doen bij de Wijnbar of Boekenkast? Of genieten van de gezellige activiteiten op het stadsplein zoals de weekmarkt of feestdagen? Of binnen no-time in hartje Rotterdam zijn? Het kan allemaal met dit leuke appartement!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met open keuken (ca. 30 m²) met toegang balkon
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers (hoofdslaapkamer grenzend aan balkon)
- Royale badkamer met douche
- Balkon op het Zuiden met uitzicht op Stadsplein
- Privé-berging in onderbouw
- Actieve en betaalbare Vereniging van Eigenaren
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Eigen grond

Gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, diverse horeca- en amusementsgelegenheden, metrostation Capelle-Centrum, scholen, gezondheidszorg en uitvalswegen.

Het stadshart van Capelle wordt momenteel geheel getransformeerd, waardoor de uitstraling van de omgeving steeds hoogwaardiger wordt! (zie de volgende link voor een impressie: https://www.youtube.com/watch?v=8ogAgNjE9jA)

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde en royale afgesloten entree (grenzend aan het Stadsplein) met intercom/camera en toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie.

Derde verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling.

Woonkamer, royale en lichte woonkamer grenzend aan het Stadsplein waar werkelijk altijd wel wat te zien is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en de open keuken. De ramen in de woonkamer zijn aan de buitenzijde voorzien van zonwering.

Keuken, voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een recent vernieuwde koel/vriescombinatie (2021).

Balkon, gezellig balkon op het Zuiden voorzien van houten vlonderdelen met levendig uitzicht op het Stadsplein en (door de hoekligging) de entree van het winkelcentrum.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, grenzend aan het balkon (toegang via woonkamer).
Slaapkamer 2, gelegen aan de voor(galerij)zijde.

Badkamer, opvallende ruime badkamer grotendeels betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en mechanische ventilatie.

Toilet, eveneens grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Vaillant Eco-tec (2021)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 160,- per maand
- Privé-berging in onderbouw (-1) (ca. 2.85 x 2.25)
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1999

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf half januari 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stadsplein in Capelle Aan Den Ijssel?

Aangeboden door:

Kok Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stadsplein in Capelle Aan Den Ijssel?