Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Uitstekend onderhouden, heerlijk licht en ruim opgezet 4-kamer appartement met balkon, eigen berging in de onderbouw en een afgesloten parkeerterrein voor bewoners.
Dit prachtige appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed verzorgd complex met lift en bevindt zich midden in de geliefde en populaire nieuwbouwwijk 'De Nieuwe Vogelbuurt'. De ligging is uitermate gunstig met in de nabije omgeving de winkelcentra "De Loper" & "Holierhoek", diverse scholen, kinderspeelpark 'De Kindervallei' en het natuur- en recreatiegebied "Broekpolder". Tevens is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen A4/A20 snel aan te rijden.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Keurige, gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen, intercomsysteem, lift/ trappenhuis en toegang tot de individuele berging.

1e verdieping:
De voordeur van de woning is bereikbaar middels een brede galerij.
Direct na binnenkomst staat u in de hal met daarin een handige garderobe kast, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk ingedeeld. Alle wanden zijn neutraal uitgevoerd en het gehele appartement is voorzien van een kwalitatief goed laminaat (2018), welke volledig drempelloos is doorgelegd. Vanuit de zitkamer heeft u tevens toegang tot het kamerbrede balkon, welke is gesitueerd op het oosten.
Aan de voorzijde van de woning treft u de ruim opgezette open keuken met praktische vaste kast. Het keurige keukenblok in hoekopstelling beschikt over veel kastruimte en is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast (2018), vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron (2020). Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine & droger.

Middels de ruime tussenhal met maatwerk kastenwand, bereikt u de 3 ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. De riante hoofdslaapkamers is gelegen aan de galerijzijde. De nagenoeg identieke 2e en 3e slaapkamer, waarvan één met vaste kast, bevinden zich aan de andere zijde.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1966
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m2
-Gelegen op erfpachtgrond lopende tot 01-04-2064, canon bedraagt € 101,72 per jaar
-Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
-Deels kunststof kozijnen
-Blokverwarming
-Geiser uit 2014 (eigendom)
-Drempelloos gelegde laminaatvloer + fris nieuw binnenschilderwerk (2018)
-Nieuwe radiator in de woonkamer (2020)
-Balkon ligging oost, vrij zicht op groenstrook
-Actieve en gezonde VvE, periodiek bijdrage € 216,- per maand incl. voorschot stookkosten
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Afgesloten parkeerterrein voor bewoners (1 auto per appartement)
-Gunstige centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en natuurgebied
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg/ uiterlijk 25-06-2022

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lepelaarsingel in Vlaardingen?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Westland-Maassluis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lepelaarsingel in Vlaardingen?