Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kindvriendelijke wijk Boomgaardshoek staat deze heerlijke ééngezinswoning te koop. Deze ruime woning ligt in een rustige straat en heeft veel bergruimte, een goed verzorgde afgesloten tuin op het westen en een eigen parkeerplek voor de deur. Het houtwerk aan de buitenkant is vorige zomer geschilderd en de woning heeft zelfs zonnepanelen van nog geen vijf maanden oud! De woning is volledig eigendom, de erfpacht is namelijk geheel afgekocht.

Boomgaardshoek is een typische jaren ’80 wijk met woonerven en veel groen. De wijk is gelegen tussen metrostation Hoogvliet, de Aveling en de Groene
Kruisweg. Op steenworp afstand tref je scholen, winkels, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Via de A15 is er een snelle verbinding richting het centrum van Rotterdam en binnen een mum van tijd bevind je je op het heerlijke strand aan de Maasvlakte. In de directe omgeving liggen prachtige natuurgebieden. Kortom, rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt!

Via de voortuin – waar zich ook de stenen berging bevindt – loop je de ruime hal van Meerkoet 29 in. Hier vind je een toilet en de trap naar boven. Daarnaast is er in de hal al meteen veel opbergruimte. Vanuit de hal loop je het open woongedeelte in. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van donkergrijs laminaat, wat een robuuste uitstraling geeft. Door de grote raampartijen naar de achtertuin, is er veel lichtinval in de woonkamer, wat een ruimtelijke uitstraling geeft. De woonkamer is zodanig ingedeeld, dat de open keuken in het verlengde van de leefruimte ligt. Koken met een groot gezelschap en lang
natafelen wordt hierdoor een feestje!

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De vloer is in zijn geheel voorzien van licht laminaat. De klassieke deuren met een
rondprofiel, geven een knusse uitstraling. De slaapkamer aan je rechterhand is met bijna 18m² ruim van opzet, waardoor er genoeg ruimte is voor een slaapgedeelte en inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel kastruimte. De badkamer dateert vanaf de bouw en heeft witte tegels. Deze ruimte is voorzien van een fijn ligbad met douche. Daarnaast is er een toilet en wastafel met spiegel.

Ook de tweede verdieping is voorzien van licht laminaat en is verrassend praktisch ingedeeld met twee (slaap)kamers en een was gedeelte. Het dak is
schuin aflopend en er zijn knieschotten gerealiseerd, waardoor ook hier weer genoeg bergruimte is.

De voortuin is gedeeltelijk bezet door de stenen berging, maar daarnaast is er nog genoeg ruimte voor een eigen parkeerplek. De achtertuin is maar
liefst 70(!) vierkante meter en ligt op het westen. Deze buitenruimte is dan ook fantastisch om te genieten van de zonsondergang. De tuin is betegeld,
maar met genoeg ruimte voor groen. Door de indeling zijn er meerdere zitplekken te realiseren. Achterin staat een houten berging van ongeveer 5m².

• 2021 Zonnepanelen geplaatst
• 2020 Erfpacht volledig afgekocht
• 2020 Buitenzijde geschilderd
• Eigen parkeerplaats

-Dichtbij-
• Kind vriendelijke straat
• Basisscholen
• Winkels
• Openbaar vervoer
• Snelweg

-Clausule-
Ouderdom clausule

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 65
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.31
Tuin breedte 5.26
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 65
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.31
Tuin breedte 5.26
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meerkoet in Hoogvliet Rotterdam?

Aangeboden door:

Waterweg Woning Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meerkoet in Hoogvliet Rotterdam?