Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuk en betaalbaar appartement op een centrale locatie!

Een goed verzorgd en sfeervolle Split Level woning met overdekte parkeerplaats in voorgelegen parkeergarage en een recent vernieuwde badkamer en zonnige achtertuin op het Zuidoosten!

Het woonoppervlakte is verdeeld over vier niveaus met kleine trappen waardoor er een ruimtelijke beleving ontstaat met een speels karakter.

Oorspronkelijk is het appartement voorzien van 2 slaapkamers, momenteel is er 1 slaapkamer in gebruik als eetkamer/keuken, dit kan relatief eenvoudig weer terug gebracht worden naar de oorspronkelijke indeling met 2 slaapkamers (zie plattegronden).

Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte en speels ingedeelde woonkamer
- Ruime en moderne keuken met eetkamer (voorheen slaapkamer)
- 1 (mogelijk 2) slaapkamer(s)
- Moderne badkamer met inloopdouche (2021)
- Sfeervolle achtertuin (2020) met berging en achterom
- Overdekte parkeerplaats (recht voor de deur)
- Optioneel diverse meubelstukken ter overname
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dalenbuurt nabij volop voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, speelpleintjes, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Niveau 0 (begane grond):
Entree/berging, voorzien van tegelvloer, wasmachineaansluiting en via een kleine hal de trap naar de woonkamer op niveau 0,5. Recht vóór de voordeur bevindt zich de eigen overdekte parkeerplaats (niet meer krabben in de winterperiode).

Niveau 0,5:
Woonkamer, een speel ingedeelde, ruim en lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking, convectorradiator, toegang tot de achtertuin en de trap naar de eetkeuken op niveau 1.

Niveau 1:
Entree/hal (2e entree), met toegang tot de eetkeuken, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast) en toilet.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eetkeuken, samen met de eetkamer (voormalige slaapkamer, deur zit er nog) gelegen aan de voorzijde en voorzien een laminaatvloer en een keukenblok in U-vormige opstelling met een schier-kookeiland met 3 barkrukken, een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Vanuit de eetkeuken is er een trap naar de slaapverdieping op niveau 1,5.

Niveau 1,5:
Overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer en cv-kast.

Slaapkamer, speels ingedeelde kamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en een grote hoekkast (blijft achter).

Badkamer (2021), voorzien van een tegelvloer, HPL plaatmateriaal wandafwerking, een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een wastafel met onderladen en spiegelkast met verlichting, een tweede toilet (hangend closet) en een elektrische radiator.

Tuin:
Achtertuin (niveau 0), sfeervolle tuin, opnieuw aangelegd in 2020 en voorzien van sierbestrating, kunstgras, elektra, buitenkraan, een houten berging (ca. 2.40 x 1.10) en achterom.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas Kompakt HR (2011)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. bovenlicht voordeur)
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 137,- per maand
- Bouwjaar ca. 1980

Oplevering: in overleg met verkoper mogelijk vanaf half december 2021.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Scheldedal in Capelle aan den IJssel?

Aangeboden door:

Kok Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Scheldedal in Capelle aan den IJssel?