Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op vrijdag 8 oktober 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Zon- en water(sport)liefhebbers opgelet! In de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden bevindt zich deze leuke eengezinswoning met fijn dakterras en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten grenzend aan open vaarwater. De mogelijkheid om in een boot te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het extra aantrekkelijk! Tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, drie slaapkamers, badkamer met doucheruimte en een fijn zonnig dakterras (ZW). Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijk geprijsde woonhuis welke nog wel enigszins gemoderniseerd te worden. Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kan de gasmeter in deze woning worden verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Pak deze buitenkans!

Entree via voortuin met aangebouwde stenen berging. Hal met meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Gezellige tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. Zon- en water(sport)liefhebbers opgelet! De achtertuin met kleine veranda is gelegen op het zuidwesten en is grenzend aan open vaarwater. Het zonnescherm en de dubbele tuinkast zorgen voor extra comfort. Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis. Even bijkomen en genieten van de zon. Vanuit uw eigen tuin stapt u in uw bootje en vaart u bijvoorbeeld naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen. Onwerkelijk?

1e verdieping:
Overloop met toegang tot het ruime dakterras gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel, 2e hangend closet, radiator en inbouwverlichting.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit (defect). De ruime doorzon zolderslaapkamer maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2064. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. BTW). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1989 Gebruiksoppervlakte wonen: 101,10 m2 Bruto inhoud woning: 359,08 m3 Perceelopp: 128 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 101.1
Inhoud woonhuis 359.08
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 59.8
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
Glas isolatie Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 101.1
Inhoud woonhuis 359.08
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 59.8
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
Glas isolatie Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Werk Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Leiden

Gerda Brautigamsingel, Gerda Brautigamsingel 72, 2331SP, Leiden, Zuid-Holland
Gerda Brautigamsingel 72

€ 479.000 k.k.

2331SP Leiden

Jeltje De Bosch Kemperpad, Jeltje De Bosch Kemperpad 14, 2331NA, Leiden, Zuid-Holland
Jeltje De Bosch Kemperpad 14

€ 475.000 k.k.

2331NA Leiden

De Sitterlaan, De Sitterlaan 50, 2313TR, Leiden, Zuid-Holland
De Sitterlaan 50

€ 385.000 k.k.

2313TR Leiden

Oosterdwarsstraat, Oosterdwarsstraat 24, 2315LS, Leiden, Zuid-Holland
Oosterdwarsstraat 24

€ 325.000 k.k.

2315LS Leiden

Arendshorst, Arendshorst 34, 2317CR, Leiden, Zuid-Holland
Arendshorst 34

€ 250.000 k.k.

2317CR Leiden

Burggravenlaan, Burggravenlaan 177, 2313HR, Leiden, Zuid-Holland
Burggravenlaan 177

€ 435.000 k.k.

2313HR Leiden

Molenzicht, Molenzicht 4, 2317RJ, Leiden, Zuid-Holland
Molenzicht 4

€ 265.000 k.k.

2317RJ Leiden

Vera Bondamstraat, Vera Bondamstraat 20, 2331KL, Leiden, Zuid-Holland
Vera Bondamstraat 20

€ 449.000 k.k.

2331KL Leiden

Neptunuskade, Neptunuskade 231, 2314CN, Leiden, Zuid-Holland
Neptunuskade 231

€ 550.000 k.k.

2314CN Leiden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.