Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 30 NOVEMBER 2021 20:00 UUR

Verrassend ruime tussenwoning van maar liefst 166 m2 gelegen in een van de meest sfeervolle straten van Oostwijk. Op enkele minuten lopen bevindt zich het levendige centrum van Vlaardingen, diverse scholen, het stadspark, een theater en sportgelegenheden. Ook het metrostation is te voet te bereiken en brengt u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

Wat een zee aan ruimte biedt deze woning! Met 3 woonlagen, een binnentuin, balkon, groot dakterras en een externe berging heeft u alles wat u wensen kan. Elke woonlaag is voorzien van een eigen keuken, badkamer en toilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt als kangoeroewoning voor inwonende kinderen of ouders.

Indeling:
Begane grond, circa 83 m2: entree, trap naar 1e verdieping, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft twee grote ramen aan de voorzijde die uitzicht bieden op de straat met mooie gevels. In deze ruimte bevindt zich tevens de eetkamer. Achter de woonkamer treft u een grote slaapkamer/kantoorruimte welke verbonden is aan de binnentuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is geheel nieuw (november 2021) en voorzien van een 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de betegelde achtertuin met achterom naar de berging.

Grenzend aan de keuken is een kleine tussenruimte, waar de cv-ketel hangt en ruimte is voor de wasmachine. Naast deze ruimte is er een zeer ruime slaapkamer, welke grenst aan de binnentuin. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

1e verdieping (circa 51 m2):
Overloop met toilet en toegang tot de “loft-achtige-ruimte” met keuken (voorzien van elektrische kookplaat, koelkast/vriezer), badkamer met ligbad, balkon en zeer ruim dakterras. Deze woonlaag is voorzien van veel grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en zon. Ook deze verdieping heeft een eigen cv-ketel. In de badkamer is een kast met de wasmachine-aansluiting. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Aan het einde van de lange hal is er een trap naar de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich een kast met cv-ketel en wasmachine-aansluiting welke bestemd zijn voor de tweede verdieping.

2e verdieping (circa 32 m2):
Overloop wat toegang biedt aan twee mooie kamers en een nieuwe badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De kamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een keuken met elektrische kookplaat, koelkast/vriezer. De kamer aan de achterzijde heeft uitzicht op het dakterras en de binnentuin.

Vliering


Buiten
De binnentuin is knus en grenst aan de kantoorruimte, keuken en slaapkamer. De woning beschikt over een achterom en een stenen berging.

Grenzend aan de mooie woonruimte van de 1e verdieping is een balkon.

Het geweldige dakterras is echt een meerwaarde voor deze woning. Het zal garant staan voor een feestje op zonnige dagen!

Omgeving
Op enkele minuten lopen bevindt zich het levendige centrum van Vlaardingen, diverse scholen, het stadspark, een theater en sportgelegenheden. Ook het metrostation is te voet te bereiken en brengt u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1896;
- Gehele woning is recent van binnen geverfd;
- Nieuw dak in 2020 geplaatst;
- Nieuwe keuken op de begane grond (2021);
- Elke woonlaag heeft een eigen cv-ketel (2018);
- 3 badkamers, 3 toiletten (badkamer 2e verdieping 2018);
- Ouderdoms/materiaal clausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Erfpacht, eeuwigdureg, canon € 9,- per jaar;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1896
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1896
Woon oppervlakte 168.2
Inhoud woonhuis 632.7
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 21.84
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.8
Tuin breedte 2.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 1896
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1896
Woon oppervlakte 168.2
Inhoud woonhuis 632.7
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 21.84
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.8
Tuin breedte 2.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar

De nieuwste koopwoningen in Vlaardingen

Prins Hendrikstraat, Prins Hendrikstraat 27, 3131PK, Vlaardingen, Zuid-Holland
Prins Hendrikstraat 27

€ 239.000 k.k.

3131PK Vlaardingen

van der Werffstraat, van der Werffstraat 290, 3132WJ, Vlaardingen, Zuid-Holland
van der Werffstraat 290

€ 195.000 k.k.

3132WJ Vlaardingen

Parkweg, Parkweg 192, 3134VS, Vlaardingen, Zuid-Holland
Parkweg 192

€ 189.000 k.k.

3134VS Vlaardingen

Van Blankenheimstraat, Van Blankenheimstraat 132, 3132VD, Vlaardingen, Zuid-Holland
Van Blankenheimstraat 132

€ 225.000 k.k.

3132VD Vlaardingen

Maassluissedijk, Maassluissedijk 144-b, 3131KB, Vlaardingen, Zuid-Holland
Maassluissedijk 144-b

€ 650.000 k.k.

3131KB Vlaardingen

dr. Wiardi Beckmansingel, dr. Wiardi Beckmansingel 151, 3132CN, Vlaardingen, Zuid-Holland
dr. Wiardi Beckmansingel 151

€ 179.000 k.k.

3132CN Vlaardingen

Acaciadreef, Acaciadreef 52, 3137BB, Vlaardingen, Zuid-Holland
Acaciadreef 52

€ 500.000 k.k.

3137BB Vlaardingen

Havenstraat, Havenstraat 65-C, 3131BD, Vlaardingen, Zuid-Holland
Havenstraat 65-C

€ 650.000 k.k.

3131BD Vlaardingen

Lepelaarsingel, Lepelaarsingel 404, 3136PL, Vlaardingen, Zuid-Holland
Lepelaarsingel 404

€ 179.500 k.k.

3136PL Vlaardingen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.