Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraal en ruim wonen op de eerste en tweede verdieping!

Deze verrassend ruime maisonnette woning van maar liefst 110m² is geheel naar eigen smaak en wens in te richten en is voorzien van een zonnig en ruim terras. De woning bereik je middels je eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste woonverdieping. Daar bevindt zich meerdere vaste kasten, toiletruime en de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken en het ruime terras. Op de derde verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, wasruimte en de betegelde badkamer. Tevens bevindt zich op de begane grond een eigen berging van ca. 8m².

De woning is gelegen in de geliefde wijk 'Middengebied', centraal in Hoogvliet met in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals het metro-/en busstation, winkelcentrum de 'Binnenban', scholen en diverse kindvriendelijke speeltuintjes.

Interesse?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Ruime overloopt met meterkast, vaste kasten, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer;
- De royale woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en biedt toegang tot de open keuken het het ruime terras aan de achterzijde;
- De keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en oven;
- Het ruime terras (ca. 2.61m x 5.62m) is gelegen op het zonnige Zuidoosten.

Tweede verdieping:
- Overloop met wasruimte en toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 2.97m x 2.16m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.58m x 4.51m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.58m x 3.20m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ruime inbouwkast en een wastafelmeubel;
- De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche en wasmachineaansluiting.

Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond (ca. 3.05m x 2.73m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1980;
- Woonoppervlakte: ca. 110m²;
- Inhoud: ca. 343m³;
- Energielabel B;
- Voorzien van rolluiken;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 31 december 2035;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha);
- Actieve VvE met een maandelijkse VvE bijdrage van € 86,45,-;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen er clausules worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg (ca. een halfjaar).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie