Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Grijp nu je kans!
Deze woning is compleet gemoderniseerd en beschikt over goede dak- en vloerisolatie (2019), een modern keuken met inbouwapparatuur en een fraaie aangelegde voor- en achtertuin.
Kortom, alle kenmerken van een instapklaar huis.
Deze ruime en vooral lichte 4-kamer eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in de groene woonwijk, ‘Meeuwenplaat’, in het zuiden van Hoogvliet.
De ligging nabij metrostation Zalmplaat, bushalte, winkels, scholen en recreatiegebied de Oude Maas is ideaal te noemen. Deze mag u niet missen, dus maak snel een afspraak!
Hoogvliet:
Het centrum van Rotterdam is dichterbij dan je denkt. Metrostation Zalmplaat is op loopstand van de woning en brengt je in 25 minuten in het centrum van Rotterdam. Hoogvliet is gunstig gelegen bij de uitvalswegen A4 en A15. Dus ook Den Haag en Dordrecht zijn snel bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer en op maatgemaakte kastenwand. Moderne meterkast (9 groepen), trapopgang en trapkast. Vergroot toilet met soft-close hangcloset en fontein. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en voorzien van keurige laminaatvloer. De woonkamer is uitgerust met een fraaie op maat gemaakt tv-meubel.

De open keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse Bosch inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven. De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen.

Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige en zeer diepe achtertuin van ca. 12 meter op het zuid/westen met vrijstaande houten berging. De achtertuin is deels betegeld, deels gras en heeft een zonwering en waterkraan. Het achterom geeft toegang tot een binnenplein. Parkeren kan aan de voor- of achterzijde.

1e Verdieping:
Trapopgang naar de overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de hoofdslaapkamer een inpandige berging heeft. Deze berging kan als walk-in closet dienen en heeft een aparte stroom- en wateraansluiting voor de eventuele opstelling van een wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer die thans is ingericht als kastenkamer met een geheel op maat gemaakt kledingkast.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en CV ketel (Remeha Calenta HR 2010). Op de overloop bevindt zich het aparte toilet.

Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en behangen wanden.

Bijzonderheden:
- 6 meter brede doorzonwoning op eigen grond;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Vernieuwd en goed geïsoleerd dak 2019;
- Het metselwerk is opnieuw gevoegd;
- De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens (begane grond en 1e verdieping);
- Compleet nieuw aangelegde voor- en achtertuin;
- Zonnescherm in de achtertuin;
- Vloeren geëgaliseerd en versterkt;
- Riolering vernieuwd;
- Gehele stroomvoorziening vervangen (meterkast met 9 groepen - uitbreiding aantal stopcontacten en voorzien van netwerkaansluitingen en aansluiting voor de inductie kookplaat);
- Nieuwe radiatoren;
- Zonnige en diepe achtertuin op het zuid/westen;
- Nabij OV (metro en bus), winkels en recreatiegebied;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 184
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 184
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse