Bijster 26 3191SE Hoogvliet Rotterdam

Royale goed onderhouden 4-kamer HOEKMAISONNETTE, volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, rustig gelegen in de wijk "Middengebied". De woning biedt je een vrij uitzicht, een heerlijk maar vooral zonnig dakterras, gesitueerd op het zuidwesten, een GIGA woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op de begane grond bevindt zich een vrijstaande stenen berging en is er voldoende parkeergelegenheid op het pleintje nabij de woning. Ook voor kinderen is er volop ruimte om zorgeloos buiten te spelen.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte en de opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De ruime hal is voorzien van een meterkast (5 groepen met slimme meters), twee vaste kasten en een geheel betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer van ca. 36 m² beschikt over grote raampartijen waardoor er een zeer goede lichtinval aanwezig is. Daarnaast bevindt zich hier een gezellige open haard, een royaal zonnig dakterras (ca. 13 m², zuidwesten), de trapopgang naar de slaapverdieping en een open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Dakterras:
Het zonnige terras van ca. 13 m² is gesitueerd op het zuidwesten en biedt voldoende privacy.

Keuken:
De open keuken (ca. 7 m²) met plavuizenvloer, is voorzien van een L-vormige (eiken) inrichting met dubbele spoelbak en diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, 10 liter close in boiler en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht over de wijk aan de voorzijde.

2e verdieping:
De overloop met cv kast, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 14 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 6 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3:
De ruime ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 16 m² groot.

Badkamer:
De verzorgde badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en een uitzetraam voor de natuurlijke ventilatie.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Buitengevels zijn geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Ruime stenen berging op de begane grond van ca. 8 m² met elektra;
- Bijdrage V.v.E bedraagt ca. € 125,12 per maand;
- Afgekochte erfpacht tot 2035 (einddatum 2051);
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Actieve V.v.E.

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.