Midden in het historische centrum van Leiden gelegen treft u deze leuke 4-kamer hoekwoning aan. Door de vele plantenbakken en picknick tafels straalt dit stukje Uiterstegracht veel gezelligheid uit.

De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De ligging van de woning in hartje Leiden is uitstekend te noemen. De Uiterstegracht is een rustige straat op loopafstand van alle leuke stadse voorzieningen zoals de markt, musea of een van de vele gezellige restaurants die Leiden rijk is. Meerdere stadsparken bevinden zich op loopafstand van deze fijne woning, zoals het Ankerpark en natuurlijk het nieuwe en populaire Singelpark. In de nabijheid treft u een verschillende basis- en middelbare scholen, de Universiteit Leiden met de vele faculteiten, kinderopvang en veel sportfaciliteiten. Het centraal station van Leiden en station Lammenschans zijn op een 5-10 fietsminuten afstand en uitvalswegen (A4, N11, A44) zijn goed en eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste (slaap-)kamer met inbouwkast. De slaapkamer hoorde vroeger bij de woonkamer en kan dus weer erbij getrokken worden. De woonkamer is dan ca. 51m2. Hier treft u ook toegang tot de bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur.

Eerste verdieping
Middels de open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een 2de toilet, douchehoek, wastafelmeubel en radiator. Aan de voorzijde treft u een slaapkamer met veel bergruimte. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Midden in de binnenstad van Leiden
- Woning is nog naar eigen smaak af te werken
- CV-ketel Valliant bouwjaar 2012
- Oplevering in overleg