Begane grond Appartement in ‘s-Gravenland!

Een goed verzorgd 3-kamer appartement op de begane grond, wel zo praktisch!
Voorzien van een ruim en zonnig balkon op het Zuiden en een privé berging in naastgelegen onderbouw.
Gesitueerd in het fraaie en rustig gelegen Prelude-complex op loopafstand van heel veel openbare voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui naar balkon
- Ruim en zonnig balkon op het Zuiden
- Verzorgde keuken voorzien van alle comfort
- Moderne toilet (2021) en badkamer (2022) met inloopdouche
- 2 slaapkamers
- Privé-berging (ca. 2.30 x 2.25) met elektra, vrijwel naast de voordeur van appartement
- Actieve VvE, met lage bijdrage door begane grond ligging
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De hal/gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van PVC vloerafwerking (2010).

Entree/hal/gang met extra tussendeur en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en cv-/witgoedkast.

Woonkamer, gezellige woonkamer met uitzicht op de voorgelegen straat, met open keuken en toegang middels een aluminium schuif naar het ruime balkon.

Balkon, voorzien van grastapijt en verlichting.

Keuken, in L-vormige opstelling en voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast (2018), combimagnetron (2020), vaatwasser (2018) en hoekcarrouselkast.

Slaapkamer 1, ruime kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijt op de vloer.
Slaapkamer 2, prima extra kamer, eveneens aan de voorzijde en voorzien van vinyl vloerafwerking.

Badkamer (2022), ruime en fraaie badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel onderladen, kolomkast en spiegel met verlichting, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet (2021), grotendeels betegeld en voorzien van een hangend wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Kast, met opstelling cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas Kompakt HRE (2010)
- Mechanische ventilatie-box vervangen in 2022
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 115,- per maand
- Bouwjaar ca. 1997

Oplevering: in overleg.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.