Boterbloempad 2 4461ZK Goes

Instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, energielabel A én zonnige tuin in Goes-West

Aan het Boterbloempad 2 in Goes vindt u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning waar comfort, duurzaamheid en modern wonen perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, een moderne afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning voor wie direct zorgeloos wil wonen.

Welkom in de woning Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze moderne hoekwoning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle glazen designdeur geeft alvast een mooie doorkijk naar de leefruimte en zorgt direct voor een eigentijdse uitstraling.

Lichte woonkamer De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Het natuurlijke licht zorgt voor een fijne sfeer in huis. Praktische elementen zoals de trapkast bieden extra bergruimte, terwijl details zoals het houten wandpaneel achter de televisie bijdragen aan de moderne uitstraling.

Moderne open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken van het merk Tulp. Door de grote ramen aan zowel de voor- als zijkant geniet u hier van veel lichtinval tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ovencombinatie.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers ideaal te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

De afmetingen zijn als volgt:

Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m² Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 10 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 7 m²

Comfortabele badkamer op de eerste verdieping De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De verwarmde spiegel voorkomt condensvorming en zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Volwaardige tweede verdieping met twee extra slaapkamers Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van ieder circa 13 m². Hiermee beschikt de woning in totaal over vijf slaapkamers — ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de warmtepompinstallatie.

Fraaie zonnige tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het strak aangelegde terras biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. De groene borders met tropische beplanting geven de tuin een sfeervolle uitstraling.

Achterin de tuin staat een nette berging van circa 6 m² met composiet bekleding. Via de vrije achterom loopt u direct naar de achtergelegen parkeerplaatsen.

Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energiezuinig WKO-systeem met bodemwarmtepomp en terugkoeling. In combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen zorgt dit voor optimaal wooncomfort én lage energielasten. Het energielabel A onderstreept het duurzame karakter van deze woning.

Kenmerken - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Perceeloppervlakte 113 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen - WKO-systeem met bodemwarmtepomp en terugkoeling - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Mechanische ventilatie - Vijf slaapkamers - Diverse elektrische rolluiken en zonneschermen - Oplevering: per direct beschikbaar

Ligging Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Goes-West woont u hier op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het station en het bruisende stadscentrum van Goes. Ook de verbinding richting Middelburg, Rotterdam en Antwerpen is uitstekend dankzij de nabijgelegen A58.

Zoekt u een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen? Dan zou Boterbloempad 2 zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!